Construire à partir de l’existant
Située au cœur du quartier Saint-Paul, la résidence Petit-Musc (Paris Centre) est issue d’une surélévation, à partir d’un ancien local d’activité. Situé en arrière-cour d’une habitation bon marché (HBM), cet ensemble a été restructuré et surélevé de 3 étages. Ce sont ainsi 8 nouveaux logements qui s’ajoutent aux 15 logements existants de cette résidence construite en 1932. Ils se composent de 3 T1, 1 T2, 3 T3 et 1 T5+ (répartis en 4 PLUS et 4 PLAI) et se complètent d’un nouveau local d’activité en rez-de-chaussée. Livrée en décembre 2023, l’opération s’inscrit pleinement dans les objectifs du Plan climat et démontre la capacité de l’Office à transformer l’existant malgré de fortes contraintes foncières. Les façades créées lors de la surélévation ont été isolées avec du béton de chanvre, tout comme les façades existantes en brique qui ont également été isolées par l’intérieur. L’utilisation de façades à ossature bois et de cette isolation en béton de chanvre témoigne d’un engagement fort en faveur des matériaux biosourcés, au service de la performance environnementale et du confort des habitants.
“ Nous sommes particulièrement fiers de voir ce projet distingué. Il a pu aboutir grâce à une maîtrise d’ouvrage engagée et constante, capable de porter l’innovation malgré les contraintes. Le recours au chanvre s’est imposé naturellement, sa légèreté en fait un matériau particulièrement adapté aux opérations de surélévation ”
Récompensé lors de la deuxième édition du Prix du chanvre, le projet met en lumière une filière en plein essor. Cultivé en France depuis le Moyen Âge, le chanvre, plante locale, résistante et sans pesticide, offre de multiples applications dans le bâtiment, notamment pour des bétons et isolants biosourcés alliant performance thermique, confort et légèreté.
Pour la maîtrise d’ouvrage, le choix du chanvre relevait également d’une exigence de qualité d’usage. "Pour nos locataires, le choix du chanvre était le meilleur que nous pouvions faire en matière de confort d’été comme de confort d’hiver", indique Amaranda Sanchez Byrne, chargée de programme à Paris Habitat.
La ville de Paris a rappelé, lors de cette remise de prix, son engagement en faveur des isolants biosourcés, indiquant que 100 % des projets d’isolation sont désormais réalisés avec ces matériaux et que 300 logements supplémentaires seront financés sur ce modèle dès cette année.
Trois jours pour valoriser les opérations de transformation
Pendant les trois jours du Forum Bois, l’Office et les bailleurs et aménageurs du territoire parisien ont également mis en avant plusieurs opérations qui seront livrées en 2026, notamment pour Paris Habitat la résidence Richard Lenoir et la Tour Commune.
L’opération Richard Lenoir illustre la capacité à conjuguer réhabilitation ambitieuse et amélioration du confort des habitants dans un tissu urbain dense, en intégrant des solutions constructives bois adaptées au patrimoine existant.
La Tour Commune témoigne, quant à elle, du potentiel du bois pour accompagner la transformation d’immeubles de grande hauteur, en améliorant leur performance environnementale et la qualité d’usage.
Le bois comme levier de transformation urbaine
Le Forum a également été l’occasion d’organiser la venue de partenaires sur différents parcours thématiques.
Le parcours "Le bois comme levier de transformation" s’est d’abord arrêté à la ZAC Saint-Vincent-de-Paul (14e), pilotée par Paris & Métropole Aménagement, et notamment au lot Chaufferie porté par Paris Habitat. Cette opération mêle logements sociaux et intermédiaires, centre d’hébergement d’urgence et locaux d’activités, associant socle béton et étages en planchers bois CLT avec isolation en fibre de bois.
Le parcours s’est conclu au Pôle Petite Enfance Périchaux (15e), équipement majoritairement réalisé en structure bois, comprenant un multi-accueil de 99 berceaux et un centre PMI, démontrant que le bois est aujourd’hui un outil de renouvellement du patrimoine urbain conciliant performance, durabilité et nouvelle identité architecturale.
Un second parcours, consacré au thème "Construire à partir de l’existant", s’est rendu à la résidence Petit Musc. Deux ans après sa livraison, les visiteurs ont pu constater la qualité d’usage du bâtiment et la satisfaction des locataires, preuves concrètes qu’ajouter, adapter et prolonger la ville constituent une réponse respectueuse de l’environnement comme des habitants.
