BEAUNIER 46

Le projet du 46 rue Beaunier (Paris 14e) concerne la démolition de bâtiments existants vétustes et la construction de 14 logements sociaux dans un tissu urbain résidentiel dense.  L’opération s’inscrit dans un contexte contraint (petite parcelle, mitoyennetés, chantier concomitant), impliquant une conception fine des volumes et des interfaces.  Le projet intègre une forte ambition environnementale, avec certification NF Habitat HQE, label Effinergie et objectifs carbone 2028, traduisant un enjeu de performance énergétique et bas carbone.  L’approche d’économie circulaire constitue un axe structurant, avec réemploi in situ et ex situ de matériaux issus de la déconstruction.
La réalisation en milieu urbain dense implique un enjeu fort de maîtrise des nuisances (bruit, poussières, logistique chantier) vis-à-vis des riverains et des équipements voisins). Sur le plan architectural, le projet vise une bonne insertion urbaine, en travaillant les gabarits et les volumes en cohérence avec les mitoyens tout en optimisant la constructibilité.
La qualité d’usage est recherchée via une grande proportion de logements traversants et une ventilation naturelle performante, répondant à un enjeu de confort d’été. Le choix de matériaux bas carbone (bois, pierre, isolants biosourcés) et de procédés constructifs à sec traduit un enjeu de réduction de l’empreinte environnementale et de la durée de chantier.