210, rue Saint Denis, Paris 2ème

Programmes des travaux

La faisabilité permet d’envisager la réhabilitation lourde de l’immeuble et la création de 17 logements pour une SHAB d’environ 642m².

Au regard des premiers constats, il est proposé d’axer le programme sur les actions suivantes :
• Transformer, en milieu vide, des locaux d’activités en logements familiaux sociaux de qualité
• Améliorer thermiquement le bâtiment et rationaliser les prestations techniques des logements (chauffage, ventilation, sécurité incendie,)
• Améliorer les usages des espaces communs et de la qualité de service dans le respect du patrimoine ancien.
• Mener un projet développant une efficience environnementale (proposition éco-responsable et éco-carbone)

Le programme prévisionnel des travaux est :
- Le ravalement des façades ;
- Le traitement thermique de l’enveloppe ;
- La réfection des toitures ;
- La création de logements familiaux conventionnés PLS (8 T1, 4 T1 bis, 4 T2, 1 T5) ;
- L’aménagement d’un commerce et d’un local d’activité à RDC
- La mise en conformité technique (contrôle d’accès, concessionnaires…) et l’embellissement des parties communes avec création d’un hall d’accès aux logements
- La création d’un ascenseur ;
- La restauration de l’escalier d’intérêt patrimonial ;
- La création de locaux communs : local vélos/poussettes, local OM.