GROUPE PORTE DE MONTREUIL T1

Programmes des travaux

• Améliorer le service aux locataires
Réinterroger la gestion des déchets : condamnation des pelles VO
Développer de nouveaux services aux locataires (création de locaux vélos / poussettes)
Améliorer le confort thermique des bâtiments
Isolation du plancher haut des caves
Isolation des combles
Isolation des garde-manger
Modification de la production d’eau chaude sanitaire (collectif : en remplacement des ballons individuels)
Installation de stores occultants dans les pièces sèches et réfection des persiennes RDC et 1er étage

• Rénovation des parties communes intérieures
Création d’un système de désenfumage
Remplacement des colonnes électriques avec dépose de l’existant
Mise en conformité des ventilations des gaines gaz et révision des façades
Remplacement des portes d’accès aux caves par des portes coupe-feu avec contrôle d’accès
Pose de boîtes aux lettres normalisées
Mise en peinture des halls et cages d’escaliers
Reprise ponctuelle des sols et réfection de l’éclairage
Révision, ponçage et vitrification du sol des escaliers
Pose de dalles dans les cheminements des caves

• Rénovation du clos et couvert
Rénovation de la couverture et réfection des souches de cheminées
Révision des évacuations EP
Révision des garde-corps des logements
Purge des bétons / ravalement des briques
Réfection des parties maçonnées enduites

Logements familiaux :
Un programme adapté en fonction de l’état et de la configuration des logements avec deux niveaux d’intervention et deux types de mise en œuvre, soit :

Pour les logements nécessitant des travaux en milieu occupé :
Amélioration de la ventilation (selon étude)
Remplacement des chutes (eaux usées et eaux vannes) avec encoffrement et remise en peinture des pièces humides ;
Réaménagement total des salles de bain ;
Mise en conformité gaz et électricité ;
Remplacement des portes palières ;

Pour les logements nécessitant des travaux en milieu vide (logements « loi 48 »; regroupements de chambres, logements déclassés et ceux du dernier étage).
Amélioration de la ventilation (selon étude) ;
Remplacement des chutes (eaux usées et eaux vannes) avec encoffrement et remise en peinture des pièces humides ;
Mise en conformité gaz et électrique ;
Remplacement des portes palières ;
Réfection totale des pièces sèches et humides ;
Amélioration de l’efficacité énergétique (correction thermique des façades).

Logements étudiants :
Pour la création des logements étudiants, le programme travaux comprend :
L’amélioration de la ventilation (selon étude) ;
Remplacement des chutes (eaux usées et eaux vannes) avec encoffrement et remise en peinture des pièces humides ;
Mise en conformité gaz et électrique ;
Remplacement des portes palières ;
Réfection totale des pièces sèches et humides avec aménagements spécifiques (placard, …) ;
Amélioration de l’isolation acoustique (faux plafond et cloisons mitoyennes) ;
Amélioration de l’efficacité énergétique (correction thermique des façades).