Résidence de la Porte Brancion

Programmes des travaux

PROGRAMME REHABILITATION PLAN CLIMAT
Changements des menuiseries extérieures
Prévoir des occultations pour toutes les menuiseries extérieures.
Refaire la toiture
Refaire la façade avec un ravalement ITE
Changement de la Chaufferie (CHF/ECS)
Changement des émetteurs pour le chauffage
Création d’une ventilation VMC
Remplacer des colonnes EU,EV et EP
Remplacement de blocs sanitaires
Rénovation des zones communes (halls et escaliers): Peinture, sols, plafonds, électricité.
Rénovation des zones communes (escaliers et paliers): changements des portes palières pour portes PF30, ouverture en haut de l’escalier pour désenfumage.
Mise en sécurité de l’électricité des logements.
Fermeture des balcons avec une menuiserie extérieure et une allège qui respecte le règles incendie

PROGRAMME AQS et Ilot de Fraicheur
Rénovation des parties communes
Création de nouveaux locaux communs : locaux vélos, OM…
Création du désenfumage des cages d’escalier
Création de halls traversants, y compris création de rampe
Embellissement des halls et circulations communes
Révision des cabines d'ascenseur, y compris réfection des cabines intérieures et révision / mise aux normes de la machinerie
Remplacement des colonnes EU, EV et EP
Suppression de 121 places de parking en surface
Désimperméabilisation des sols occupés aujourd’hui par le parking en surface
Création des nouveau espaces verts et des nouveaux cheminements
Gestion des eaux grises et de pluie à la parcelle pour arrosage et alimentation des chasses d’eaux, lave-vaisselle et lave-linge
Création de la pleine terre pour végétaliser en strate basse et haute

PROGRAMME LOGEMENTS SPECIFIQUES: 56 logements étudiants + commerces
Démolition des 19 boxes de stationnement
Fondations par pieux
Mode constructif bois avec planchers mixtes bois-béton
Mise en œuvre de menuiseries extérieures bois + occultations
Aménagement paysager des toitures jardins, inclus arrosage
Prestation de finitions intérieures "standard" sans décoration spécifique
Espaces communs livrés en blanc hors mobiliers agencement - hors équipements
Travaux dans les commerces livrés bruts
Réhabilitation complète du local loué à l’Armée du Salut en milieu vide

PROGRAMME LOGEMENTS BRS : 24 logements BRS + commerces
Curage des existants
Reprise en sous œuvre pour création d’une surélévation
Construction d’une surélévation avec un mode constructif bois avec planchers mixtes bois – béton
Mise en œuvre de menuiseries extérieures bois + occultations
Remplacements de 100% des menuiseries existantes + occultations
Aménagement paysager des toitures jardins, inclus arrosage
Mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieure
Isolation des planchers bas sur caves
Création du désenfumage des cages d’escalier
Création de halls traversants, y compris création de rampe
Embellissement des halls et circulations communes, y compris remplacement des équipements techniques
Révision des cabines d'ascenseur, y compris réfection des cabines intérieures et révision / mise aux normes de la machinerie
Hors travaux de mise aux normes des éléments de serrureries
Prestations de finitions intérieures "standard" sans décoration spécifique