LARDENNOIS 9

Cet immeuble datant des années 1930 est composé de 18 logements acquis par la Ville de Paris et confié à Paris Habitat, avec la conclusion d'un bail emphytéotique de 65 ans (signature le 22/07/2024).
Construit sur un niveau partiel de sous-sol, l’immeuble est en forme de H avec 2 cours latérales et une circulation centrale qui s’élève à R+3 côtés rue, surmonté d’une maison en retrait (attique). Côté cour/jardin, le bâtiment s’élève à R+4.

Le PLU de la Ville de PARIS précise que le groupe se trouve dans :
• Périmètre de site inscrit,
• Périmètre de protection de monuments historiques,
• Zone d’anciennes carrières,
• Zone comportant des poches de gypse antéludien,
• Zone de surveillance et de lutte contre les termites,
• Zone à risque d’exposition au plomb,
• Dispositions visant au rééquilibrage de l’habitat et de l’emploi,
• Secteur de dispositions particulières : Secteur de Maisons et Villas,
• Zone de déficit en logement social,
• Secteur de mise en valeur du végétal,
• Espace libre à végétaliser.

La résidence bénéficie de la présence de plusieurs réseaux de transports en communs à proximité, notamment des lignes de métro 2 (Colonel Fabien à 8 min à pied), 7bis (Buttes Chaumont, Bolivar à 8 min à pied) et la gare du Nord (15 min en métro).
Divers équipements publics et commerces sont situés aux alentours, dont la fondation ophtalmologique Adolphe de Rothschild (3 minutes à pied). Le groupe bénéficie également d’espaces verts de qualité à proximité avec la présence des Buttes Chaumont (8 minutes à pied).
Les interventions prévues portent principalement sur des travaux de réhabilitation thermique, la réfection complète des logements et l'amélioration de la qualité de service.
Le projet prévoit un objectif de certification NF Habitat HQE avec profil Bas Carbone.