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Conseil malin : comment sont calculées vos charges ?

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Conseil malin : comment sont calculées vos charges ?

Vous venez de recevoir le budget prévisionnel de votre résidence, découvrez comment sont calculées les charges de votre immeuble.

​Le budget prévisionnel prend notamment en compte certaines évolutions économiques (variation du coût de l’énergie, de taxes d’ordures ménagères ou de balayage...) et des changements pouvant intervenir dans vos immeubles.

Ainsi, ce budget prévisionnel 2020 servira pour calculer vos provisions de charges au 1er janvier 2020 (avis d’échéance du 01/02/2020).

Ces acomptes ne changeront pas au cours de l’année 2020 sauf événements exceptionnels, comme la hausse soudaine du prix de l’énergie : gaz...

 

Ce qu'il faut savoir

  • Les provisions de charges sont une estimation
  • Une fois l’année 2020 écoulée, Paris Habitat connaîtra exactement les dépenses de votre immeuble
  • Au deuxième trimestre 2021, Paris Habitat vous communiquera le décompte de charges 2020 présentant la différence entre les provisions que vous avez versées et ce qui aura été réellement dépensé
  • Le montant qui résultera de cet écart fera alors l’objet d’un rappel ou d’un remboursement au titre de la régularisation des charges.

 

Votre provision mensuelle est donc égale à 1/12e de la part annuelle de votre logement pour chaque type de charges.

Cliquez sur l'image ci-dessous pour accéder à un exemple de tableaux de charges.

tableaux de charges