La résidence du B1B3 récompensée au prix de l’Équerre d’argent

02.12.2022

Maîtrise d’ouvrage

Paris Habitat est présent dans 54 communes à Paris et dans sa métropole. Le groupe Paris Habitat loge près de 281 177 habitants et gère un patrimoine de plus de 125 803 logements. Logeant ainsi 1 parisien sur 9, Paris Habitat est un acteur majeur du logement social à Paris et en petite couronne. Paris Habitat s’appuie sur l’expertise de ses 2800 collaborateurs et sur un maillage cohérent de 6 directions territoriales, 21 agences de proximité et 1 100 loges.

Paris Habitat, en tant que maître d’ouvrage, et les architectes Reymond Architecture & Urbanisme et Michel Guthmann & Associés ont été récompensés, ce 21 novembre 2022, du prix de l’Equerre d’argent catégorie « Habitat », pour la conception de la résidence du B1B3.

Située au 23-25 boulevard du général d’armée Jean Simon (13e), cette résidence a été livrée en janvier 2022. De ses belles perspectives élancées, composée de deux immeubles en R+16 et R+8, elle surplombe le quartier de la ZAC Paris rive gauche, actuellement en profonde mutation. Composé de 100 logements sociaux aux typologies variées, du T1 au T5+, ce programme intègre une école polyvalente de 8 classes, l’aménagement d’une placette pour y accéder, un ascenseur public et un parking de 80 places.

Quatre commerces et deux locaux d’activités ont également été créés en pied d’immeuble. Enfin, l’ensemble a été conçu pour faciliter l’arrivée d’une nouvelle station de métro en contrebas.

La résidence du B1B3 récompensée au prix de l’Équerre d’argent

Ce programme mixte, multifonctions et pensé à l’échelle du quartier, vient donc répondre aux besoins de la ville et témoigne de la volonté de Paris Habitat, dans un contexte foncier contraint, de continuer à construire et proposer des logements sociaux. Il met également en exergue l’engagement de l’établissement pour allier des projets importants, denses, avec une qualité de logement. Les 100 logements offrent en effet un confort, des vues, de grandes loggias, et de belles surfaces.

En outre, ce programme qui répond aux objectifs du Plan climat de la ville de Paris, a priorisé les enjeux de biodiversité, de thermie, de qualité de l’air et d’acoustique. Ses performances thermiques atteignent ainsi un niveau de 50 KwH/m²/an. Ce projet a par ailleurs obtenu les labels biodiversity pour ses ambitions en matière de végétalisation et d’espaces verts, ainsi que les labels H&E profil A pour les logements, Nfhqe bâtiment tertiaire pour l’école.

Residence-B1B3-vue-de-nuit (1)

Cette récompense vient bien sûr saluer la qualité architecturale. Elle témoigne aussi de l’investissement de notre établissement pour continuer à développer son parc de logements sociaux et répondre à une demande croissante, dans un contexte foncier contraint. Diversifiant ses modes de construction, Paris Habitat promeut des solutions innovantes et s’engage pour des réponses adaptées aux défis de la métropole.

En 2022, Paris Habitat a investi près de 206 millions d’euros pour cette offre nouvelle. 530 nouveaux logements auront été livrés cette année. Qu’il s’agisse de logements familiaux ou de résidences collectives, l’enjeu est de pouvoir loger des ménages fragiles mais aussi des familles aux revenus moyens et des travailleurs qui font vivre la ville.

La résidence du 23-25 boulevard du général d’armée Jean Simon, c'est :

100 logements sur 7093 m²
Un groupe scolaire de 8 classes (maternelle et élémentaire) de 2 119 m²
4 locaux de commerces et activités d’une surface de 1659 m²
Budget : 28 millions d’euros
Livraison : janvier 2022
Architectes : Nicolas Reymond Architecture & Urbanisme et Michel Guthmann & Associés
Aménageur : Semapa

Le groupe Paris Habitat, c’est :

125 803 logements
281 177 habitants
1/9 parisien logé

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