A/ 19e : Cité des chaufourniers
Cette opération visait à adapter cette Habitation bon marché (HBM), construite en 1921, aux attentes des habitants. Aux termes de plusieurs années de travaux, ce patrimoine centenaire a retenu d'une rénovation complète des logements et des parties communes. Le projet a également permis d'améliorer la performance thermique et énergétique des logements et leur qualité d'usage. Enfin, il intègre une intervention sur les espaces extérieurs avec la création de locaux de service, l'amélioration de la végétalisation et de l'accessibilité des personnes à mobilité réduite . C'est une réflexion globale qui était ici portée pour améliorer le quotidien des locataires dans leur logement et leur cadre de vie.
Budget : 29 millions d’euros
Livraison : novembre 2023
B/ 20e : Frédérik Lemaître rigoles
Ce programme s'est co - construit à partir d'une concertation menée aux côtés des habitants pour prendre en compte leurs attentes. Il a reçu un prix remis par l'Union sociale pour l'habitat (USH ) et l'Union des architectes ( Unsfa ) lors du Congrès HLM venant récompenser la qualité architecturale de ce projet de réhabilitation mais aussi la prise en compte des occupants et de leurs usages . Les habitants sont en effet au cœur de ces projets qui touchent à leur cadre de vie. Pour cette résidence composée de 736 logements, le projet a été approuvé par 88 % des locataires lors d'un vote. Le programme de travaux prévoyait une rénovation énergétique Plan climat. L'objectif : réaliser des économies d'énergie en intervenant sur l'enveloppe des bâtiments et en réhabilitant les logements et les parties communes. Le gain énergétique est de 64 % après l’intervention. L'enjeu a également été d'améliorer la qualité de service du groupe en restructurant les halls, retravaillant les paliers et cages d’escaliers, en traitant l'accessibilité du site et en résidentialisant l'ensemble . Enfin, le projet prévoyait aussi la requalification des espaces extérieurs pour les végétaliser et créer des îlots de fraicheur.
Budget : 30,5 millions d’euros
Livraison : octobre 2023
1/ 94 : Boissy-Saint-Léger - 3 place de la Chenaie
Cette résidence construite en 1973 et située en quartier prioritaire de la ville, est composée de 712 logements répartis sur 18 bâtiments. Elle bénéficie d’une réhabilitation Plan climat en site occupé qui vise à améliorer le cadre de vie des habitants. Cette opération co-construite aux côtés des locataires intervient sur les logements avec une rénovation complète des salles de bain et des cuisines, le cloisonnement des chambres pour les T3, T4 et T5, le remplacement des portes palières et la révision des fenêtres notamment. Ces interventions permettent un gain énergétique de 30%. Le programme intervient enfin sur les parties communes pour l’amélioration de la sécurité incendie, la rénovation de l’ensemble des éclairages, la remise en peinture et la réfection de l’étanchéité des toitures.
Budget : 23,7 millions d’euros
Début des travaux : décembre 2021
Livraison : décembre 2024
2/ 18e : Marcadet – 251, rue Marcadet
Composée de 469 logements et datant de 1923, cette Habitation bon marché (HBM) fait l’objet d’une réhabilitation Plan climat, d’une amélioration de la qualité de service et d’une requalification des espaces extérieurs. Parmi les enjeux de ce programme co-construit avec les locataires, l’amélioration des performances thermiques permettra d’améliorer le confort des logements et de diminuer les consommations énergétiques. Le gain prévu est de 59%. La restructuration des logements entend améliorer le confort des logements et augmenter le nombre de T3 sur le site. Concernant la requalification des espaces extérieurs, le programme vise à améliorer la qualité de service mais aussi l’accessibilité, la sûreté et l’aspect paysager de la résidence.
Budget : 34,6 millions d’euros
Lancement des travaux : janvier 2020
Livraison : avril 2024
