164 DIDEROT – 75012 PARIS

Programmes des travaux

La démolition totale et la reconstruction étant exclues pour ce projet, Paris Habitat réalise une réhabilitation lourde et une surélévation de trois niveaux du bâtiment existant. Les travaux de gros œuvre comprennent la restructuration complète avec démolition sélective des planchers et cloisons non conservés — dont la démolition partielle des volumes au-dessus du R+1 pour créer deux courettes apportant lumière naturelle aux logements — ainsi que le renforcement des structures porteuses existantes par chemisage des poteaux et poutres béton et la reprise en sous-œuvre des fondations par puits pour supporter les charges supplémentaires.

La surélévation (R+3 à R+5) est réalisée entièrement en structure bois, avec planchers et murs en CLT, murs à ossature bois remplis de matériaux biosourcés (isolation en fibre de bois) et poteaux en bois lamellé-collé, créant un contraste assumé entre la structure béton existante et la construction légère contemporaine. Les travaux d'enveloppe incluent la restauration de la façade patrimoniale en brique peinte blanc cassé, l'isolation intérieure renforcée, et la création d'une façade de surélévation composée de corniches et poteaux en béton préfabriqué poli teinte sable (avec agrégats de quartz apparents) et d'allèges en mur à ossature bois avec enduit chaux texturé sable. L'ensemble est complété par une toiture végétalisée de 230 m² et l'installation de panneaux photovoltaïques sur une surface maximale de 120 m².