Bagnolet SADI-CARNOT

Date de mise à jour Avril 2024

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Opération

Nom du groupe : 1-93 SC

Adresse de l'opération : 89-93 rue Sadi-Carnot, 16-20 rue Francisco Ferrer 93170 Bagnolet

Programme : Offre nouvelle

Travaux : Neuf

Nombre de logements : 37

Phase : Livrée

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Vue rue Sadi-Carnot

Vue rue Ferrer

Passage traversant dans la résidence

Jardin en coeur de résidence

Jardin en coeur de résidence

Vue des logements

Équipe Projet

Architecte : NICOLAS REYMOND ARCHITECTES (NRAU)
Procédure (moe) : Concours
BETs : BATISERF INGENIERIE - Antoine TAVARDON / CARDONNEL
Entreprise : BREZILLON
Origine projet : Secteur diffus

Contexte et enjeux du projet

Le projet a la particularité de s'insérer dans un milieu très contraint :
- Secteur protégé, en vis-à-vis de l'Eglise de Bagnolet
- Site en fort dénivelé avec un niveau d'écart entre le haut et le bas de la résidence
- Travaux avec un maintien des habitants de l'immeuble de logement existant dans les lieux.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

26m2

48m2

63m2

80m2

88m2

PLAI

PLUS

PLS

PLI

Programme complémentaire

Commerces

150 SU

Parkings

1224 SU

Programmes des travaux

Construction Neuve d'une résidence de 37 logements, 2 commerces et 54 places de stationnement autour d'une résidence existante.
Inversion du sens d'entrée du parking souterrain à la demande de l'ABF (entrée par la partie haute de site) afin de permettre la création d'un linéaire commercial face à l'Eglise de Bagnolet. Réhabilitation lourde d'une maison de Ville au dessus du commerce 2 pour conserver un linéaire historique sur la rue Sadi-Carnot.
Création d'espaces plantés en coeur de site.
Modification des espaces d'entrée et locaux communs de la résidence existante de 14 logements.
Création de locaux communs, caves, et stationnement pour l'ensemble de la résidence (y compris immeuble existant)

Budget global de l'opération

11 371 000 €

Logements et commerces

Budget global

11 371 000 €

Budget global par logement

307 324 €

Planning

Année de financement

Sept. 2018

AAPC Moe

Avr. 2015

Notification marché Moe

Août 2016

Dépôt Permis

Oct. 2017

Obtention Permis

Févr. 2018

AAPC Travaux

Déc. 2018

OS travaux

Juin 2019

Livraison

Avr. 2022

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Energie principale chauffage

Avant travaux :

Après travaux : / Collectif Gaz

Certification

NF Habitat HQE

Autres matériaux biosourcés/bas carbone

Menuiserie
Revêtement façade

Intervention sur les espaces verts

Oui

Support de la végétalisation

Pleine terre
Bâti

Nombre arbres initial

Nombre arbres final

Concertations

Contribution locataires

Non

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)