GENTILLY RASPAIL 25

Le projet de développement s’inscrit au sein de la Cité Victor Hugo dans la commune de Gentilly - Val-de-Marne. Cette résidence est propriété de Paris Habitat ; elle s’organise sur 3 parcelles représentant une surface cadastrale totale d’environ 18 800 m².
La résidence est organisée autour de vastes espaces extérieurs arborés appartenant à la Ville de Gentilly (environ 12.000 m²).

L’ensemble comporte :
• 566 logements familiaux ;
• 36 logements Habitation Confortable ;
• 6 commerces à RdC (Aldi, pharmacie, boulangerie, cordonnerie, etc.).

Ce projet de développement constitue une attente de la ville de Gentilly depuis de nombreuses années.



Le site de développement est localisé à l’entrée de la résidence, à l’angle de l’avenue Raspail et de la rue de la Bièvre. Il se déploie sur l’emplacement d’un local commercial Aldi, d’un plot occupé autrefois par un tabac, et sur une parcelle privée comportant un pavillon.
Les objectifs du projet sont :

D’opérer la démolition des constructions existantes : démolition du pavillon et du bâtiment B
D’organiser le réemploi des matériaux issus de la déconstruction,
? D’opérer une gestion responsable des matériaux et produits issus de la démolition,
? De réaliser la construction dans le respect des objectifs environnementaux de la Paris Habitat et de la Ville de Gentilly
? Construction neuve de 33 logements répartis sur 2 plots :
- Bâtiment A : (26 logts) prévu sur la parcelle du pavillon et en surélévation du ALDI
- Bâtiment B : (7 logts) prévu au lieu et place du bâtiment de l’ancien tabac.
? Organiser la réalisation des travaux dans le cadre d’un milieu urbain dense en limitant autant que possible les nuisances subies par les riverains du chantier.