GRAVELLE WATTIGNIES – 75012

L’ensemble immobilier « GRAVELLE WATTIGNIES » est situé dans le 12èmearrondissement de Paris au 8/16 rue de Gravelle, cadastrée section BP, parcelle N°4 (12-BP-0004). La résidence est localisée entre la rue CLAUDE DECAEN et la rue de WATTIGNIES. La résidence bénéficie de la présence de plusieurs réseaux de transports en communs à proximité, notamment des lignes de métro 6 et 8, de bus et d’une ligne de tramway (T3A).
Divers équipements publics et commerces sont situés aux alentours, dont Bercy Village et l’Accor Arena (20 min) et la gare de Lyon (30 minutes à pied). Le groupe bénéficie également d’espaces verts de qualité avec la présence du Bois de Vincennes et du Parc de Bercy.

Le PLU de la Ville de PARIS précise que le groupe se trouve dans :
• Une zone urbaine générale ;
• Un périmètre de protection des monuments historiques / protection de l’habitation ;
• Une zone non déficitaire en logement social ;
• Un secteur de renforcement du végétal / espace vert protégé ;
• Secteur de compensation renforcée ;
• Une zone de surveillance et de lutte contre les termites ;
• Une zone à risque d’exposition au plomb.

Le programme de travaux portera essentiellement sur une réhabilitation thermique, une amélioration de la qualité de service des espaces communs et extérieurs (Création/réaménagement de locaux communs vélos et OM, circulation…).
Il n’est pas prévu de rénovation complète de tous les logements mais des interventions ciblées en fonction de l’état des équipements.
Pour l’ensemble de ces travaux des préconisations seront réalisées sur les possibilités de mise en œuvre en milieu occupé.