JEAN SICARD / EXPOSITIONS

Programmes des travaux

PROGRAMME DE TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES

Espaces extérieurs et amélioration de la qualité de service :
- Requalification des espaces extérieurs (plantations, revêtement, éclairage, mobilier, maçonnerie, serrurerie et accessibilité PMR) ;
- Aménagement des zones OM et tri et création d’un passage traversant pour faciliter l’évacuation des conteneurs si possible ;
- Mise en conformité de collecteurs suite à la condamnation des pelles VO;
- Création de locaux vélos/poussettes, ajout de rack vélo sur cour.

Accessibilité :
- Amélioration de l’accessibilité PMR : installation de visiophones GSM, reprise des cheminements et suppression de marches et ressauts dans les espaces extérieurs.

Ascenseurs : Pas de travaux prévus.

Chaufferie : Pas de travaux prévus.

Sécurité incendie :
- Création d’un système de désenfumage ;
- Remplacement des colonnes électriques avec dépose de l’existante (en cour de réalisation), création de coffrage ;
- Mise en conformité des ventilations des gaines gaz et révision des façades ;
- Remplacement des portes d’accès aux caves par des portes coupe-feu avec contrôle d’accès.

Parties communes :
- Remplacement des portes de Sas dans les halls avec mise en place de contrôle d’accès ;
- Mise en peinture des cages d’escaliers, reprise ponctuelle des sols et réfection de l’éclairage ;
- Pose de dalles dans les cheminements des caves ;
- Isolation du plancher haut des caves.

PROGRAMME DE TRAVAUX DE L’ENVELOPPE DES BATIMENTS

Façades :
- Isolation par l’intérieur des garde-manger ;
- Purge, passivation et reprise des épaufrures ponctuelles des parties maçonnées ;
- Réfection des escaliers de services fortement endommagés
- Révision des garde-corps des logements.

Couverture – charpente :
- Réfection de la toiture terrasse anciennes loges.
- Isolation des combles ;
- Révision de la couverture et réfection des souches de cheminées ;
- Révision des évacuations EP.

Menuiseries extérieures : Pas de travaux prévus. Mise en sécurité éventuelle suite aux conclusions du diagnostic.


PROGRAMME DE TRAVAUX EN LOGEMENTS

- Création d’une ventilation mécanique contrôlée (selon étude) ;
- Remplacement des chutes (eaux usées et eaux vannes) avec encoffrement acoustique et remise en peinture des pièces humides ;
- Pour le logement loi 48 : réfection totale (plomberie, faïence, sol, peintures, électricité et gaz et réaménagement selon les cas) ;
- Mise en conformité gaz pour les logements dont le bail a été signé avant 1977 ;
- Mise en conformité électrique pour les logements dont le bail a été signé avant 1991 et 50% des baux signés entre 1991 et 2005 (provision) ;
- Ajout de radiateurs dans les cuisines si possible et pose de robinets thermostatiques ;
- Regroupement de chambres aux derniers étages afin de créer des logements plus grands avec salle d’eau.