LES COURS DU 9ème – 22 CONDORCET

Programmes des travaux

Le programme de réhabilitation du 22 rue Condorcet prévoit une intervention complète sur l'ensemble du bâtiment haussmannien. Les travaux prioritaires incluent le déplombage et désamiantage préalables ainsi que les reprises structurelles nécessaires, notamment la restauration des pans de bois en façade sur cour. L'amélioration thermique constitue un axe majeur avec l'isolation des parois froides, la reprise de la couverture et le remplacement des menuiseries extérieures défectueuses pour atteindre une étiquette énergétique D. La modernisation des 15 logements comprend leur rénovation complète, la réorganisation spatiale du 6ème étage, la création d'un logement PMR au rez-de-chaussée, ainsi que la mise en conformité électrique et le remplacement des systèmes de production d'eau chaude sanitaire. Les parties communes bénéficieront d'une mise aux normes sécurité incendie et accessibilité, avec la création d'un ascenseur, la réhabilitation de la cour, la restructuration des caves et l'aménagement de nouveaux locaux collectifs (tri, vélos/poussettes). L'ensemble de ces interventions, menées en site entièrement vidé, permettra d'obtenir les certifications environnementales visées tout en préservant l'intégrité patrimoniale de cet immeuble du XIXème siècle.