Cours du 9 ème – LAFAYETTE

Date de mise à jour Avril 2026
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Opération

Nom du groupe : 109LF
Adresse de l'opération : 90 rue Lafayette 75009 PARIS
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Acquis réhabilité
Année de construction : 1864
Nombre de logements : 17
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Oui
Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Architecte : SOJA Architecture - Cloé CHAPRON
BET : IN4 - Alexi LEFEBVRE
Entreprise : GBR IDF - Adam SOARES
Patrimoine : Autre
Origine projet : Préemption

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
2
T2
2
T4
10
T5
3
PLAI
6
PLUS
6
PLS
5

Programme complémentaire

Commerces
3

Programmes des travaux

Les travaux de l'immeuble haussmannien "90 rue Lafayette" consiste en la réhabilitation des logements vacants de plus de 20 ans et ceux de le loi 1948, des parties communes et en l'amélioration thermique de l'enveloppe.

Descriptif travaux :
Restructuration de certains logements, changement des menuiseries extérieures, mise aux normes gaz, électricité et incendie, création d'une VMC, création de locaux OM et vélos/poussettes, traitement du plomb, isolation des combles et reprise toiture/charpente ; reprise des pans de bois.

Budget global de l'opération

14 347 635 €
Budget global
14 347 635 €
Budget global par logement
843 979 €

Planning

AAPC Moe
Juin 2018
Notification marché Moe
Janv. 2019
Dépôt Permis
Févr. 2020
Obtention Permis
Sept. 2020
OS travaux
Oct. 2022
Livraison
Mai 2026

Volet environnemental

Existant
Objectif
Gain énergétique
Consommation énergetique
Existant : 361Kwh/m2/an SHON
Objectif : 192Kwh/m2/an SHON
Gain énergétique : -47%
Classe GES
Existant : Classe F
Objectif : Classe D
Gain énergétique :
Energie principale
Existant :
Objectif :
Gain énergétique :
Exigences complémentaires
Cep -30%
Nombre arbres initial
0
Nombre arbres final
0

Concertations

Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
Documents
Consulter la fiche projet (pdf)

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