156 rue Raymond Losserand – 75014 Paris

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Nom du groupe : 214RL
Adresse de l'opération : 156 rue Raymond Losserand 75014 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Amélioration de la qualité de service / Réhabilitation plan climat
Année de construction : 1928
Nombre de logements : 324
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Oui
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Oui
Vue aerienne
Accès par le porche de la rue R.Losserand
Façade sur la rue R.Losserand
Accès par la rue Vercingétorix
La cour des resserres

Équipe Projet

Architecte : PRAA - Philippe Roux Architectes Associés
BETs : SCOPING / Couleurs d'Avenir (MOUS) / Contact Poétiques Paysagistes concepteurs
Patrimoine : HBM
PSP : 8
Origine projet : PSP 2019-2028

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
33
T2
46
T3
220
T4
15

Programmes des travaux

Mise en place d’une isolation thermique par l'intérieur en matériaux biosourcés et traitement des ponts thermiques.
Dépose des chaudières individuelles gaz au profit d'un raccordement au réseau de chaleur de la ville,
Rénovation complète des logements (électricité, plomberie, sanitaires, faux plafond, peintures, sols, chutes),
Restructuration des pièces humides,
Optimisation de la typologie des logements dont la surface est contrainte,
Amélioration du confort acoustique des logements,
Rénovation complète de la VMC.

Remplacement des menuiseries extérieures des logements et parties communes,
Rénovation des persiennes et création d’occultations sur l'ensemble des baies à partir du R+2,
Ravalement complet des façades, balcons et éléments architectoniques,
Réfection de l’étanchéité des terrasses.

Réfection complète des 18 halls et cages d’escaliers,
Requalification des espaces extérieurs et amélioration de la qualité de service,

En fonction des échanges avec la DFPE, une possible rénovation énergétique de la crèche collective municipale pourrait être ajoutée au projet.

Budget global de l'opération

Réhabilitation Plan-Climat
AQS
Réhabilitation Plan-Climat
Budget global
50 185 155 €
Budget global par logement
154 892 €
AQS
Budget global
--

Planning

Année de financement
Oct. 2022
AAPC Moe
Oct. 2023
Notification marché Moe
Oct. 2024
Dépôt Permis
Oct. 2026
Obtention Permis
Janv. 2027
Vote et résultat
Mars 2027
0%
AAPC Travaux
Janv. 2027
OS travaux
Juil. 2027
Livraison
Sept. 2031

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux : Classe G
Après travaux : Classe C
Energie principale chauffage
Avant travaux : Gaz
Après travaux : Chauffage Urbain
Certification
NF Habitat
Label
Rénovation 150
Profil Cerqual
Bas Carbone
ENR
Autres
Réemploi
Non
Filière constructive
Autre
Type d'occultations
Persiennes au RDC et R+1
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Façade
Surfaces végétalisation créées
468.0 m²
Surfaces désimperméabilisées
1710.0 m²
Existence d'un espace vert protégé
Oui

Concertations

Association de locataires
oui
Désignation de l’association
CNL
Taux loyer moyen T1
Avant travaux
3.63€/m² SCO
Taux loyer moyen T2
Avant travaux
3.56€/m² SCO
Taux loyer moyen T3
Avant travaux
3.53€/m² SCO
Taux loyer moyen T4
Avant travaux
3.45€/m² SCO
Contribution locataires
Oui
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
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