VILLETTE STEMLER

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Adresse de l'opération : 50-56 VILLETTE -7-26 SAINT CHAUMONT 75019 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1982
Nombre de logements : 203
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Bâtiments A et 1, boulevard de la Villette
Voie Cité Stemler
Bâtiment B
Bâtiment C

Équipe Projet

Architecte : DAUNE ET CHAMBON Architectes - Pierre -Henri CHAMBON
BET : SORATA - Pierre Laye
Entreprises : GENERE - Alban Vallee / EKSIO - Omar MDIDECH

Contexte et enjeux du projet

Amélioration des performances énergétiques
Amélioration du confort des logements
Amélioration de la qualité de service

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
15
T2
32
T3
64
T4
83
T5
9

Programme complémentaire

Parkings
151

Programmes des travaux

Amélioration de la performance énergétique
- Isolation des bâtiments : isolation des façades (hors façade située sur le boulevard de la Villette) et des toitures des bâtiments, des porches
- Remplacement des fenêtres et mise en place d’occultations
- Remplacement des portes palières
- Rénovation de la chaufferie collective au gaz (bâtiments A, B, C1 et C2)
- Remplacement des radiateurs et des ballons d’eau chaude électriques (bâtiments 1 et 2)
- Rénovation de la ventilation mécanique contrôlée

Réhabilitation des logements
- Mise en conformité des installations électriques et gaz,
- Réfection des pièces humides (cuisine, salle de bain, salle d’eau et toilettes):
- Remplacement des appareils sanitaires
- Remplacement des robinetteries
- Mise en place d’une nouvelle faïence
- Remise en peinture
- Mise en place du Kit Access

Amélioration de la qualité de service
- Création d’une loge groupée
- Embellissement des halls et des parties communes
- Création de locaux communs (ordures ménagères/ tri sélectif, vélos/ poussettes)
- Condamnation des vide-ordures
- Amélioration de la sécurité incendie

Résidentialisation
- Mise en place de contrôle d’accès
- Rénovation des espaces extérieurs
- Amélioration de l’accessibilité depuis la rue jusqu’aux halls
- Réfection de la voie Stemler
- Amélioration de l’éclairage
- Renforcement de l’aménagement paysager

Budget global de l'opération

Réhabilitation plan climat - collectif gaz
Réhabilitation plan climat - électrique individuel
Végétalisation
AQS
Réhabilitation plan climat - collectif gaz
Budget global
7 585 165 €
Budget global par logement
37 365 €
Réhabilitation plan climat - électrique individuel
Budget global
2 518 852 €
Budget global par logement
12 408 €
Végétalisation
Budget global
66 728 €
Budget global par logement
329 €
AQS
Budget global
3 042 711 €
Budget global par logement
14 989 €

Planning

Année de financement
Nov. 2017
Livraison
Janv. 2027

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux : Classe C
Après travaux : Classe B
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux : Gaz + Eléctricité
Certification
NF Habitat
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non

Concertations

Contribution locataires
Oui
Réhabilitation augmentation loyer
0.23€/m² SCO
Plan Climat 3ème ligne - 15ans
0.06€/m² SHAB
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