Square de la Salamandre / Paris 20ème

Date de mise à jour Août 2024
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Opération

Nom du groupe : 120S9 / 120SV / 120SA
Adresse de l'opération : 9/11 square Salamandre, 44/44b/46/48 rue Saint Blaise, 52b/54/54b/56 rue Vitruve, 6/8/12/14 square Salamandre, 50/52 rue Saint Blaise 75020 Paris
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Plan climat / Amélioration de la qualité de service
Nombre de logements : 202
Phase : Livrée
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Avant travaux, côté square de la Salamandree
Avant travaux, côté square de la Salamandre
Après travaux, l'angle des rues St Blaise et Vitruve
Après travaux, rue St Blaise
Après travaux, vue aérienne à la tombée du jour
Après travaux, la serre d'agriculture urbaine sur le toit
Côté square
Les plantes grimpantes volubiles progressent
Côté square
Rue piétonne Roger Bissière
Rue piétonne Roger Bissière
Rue piétonne Roger Bissière
Agriculture urbaine en terrasse du 50 rue St Blaise
Agriculture urbaine en terrasse du 50 rue St Blaise
Serre en terrasse du 50 rue St Blaise
Serre en terrasse du 50 rue St Blaise
De belles tomates sous la serre !
Serre en terrasse du 50 rue St Blaise

Équipe Projet

Architecte : FREDERIC BERNARD ARCHITECTURE
Procédure (moe) : Concours
BETs : PoOla Paysage / ETB ANTONELLI
Entreprise : GTM BATIMENT
Patrimoine : > 1980
PSP : 4
Origine projet : Programmation pluri-annuelle 2013-2018

Contexte et enjeux du projet

Amélioration énergétique des logements par un traitement de l'enveloppe. Amélioration générale des espaces extérieurs et pieds d'immeubles de l'ensemble immobilier avec un recours à la végétalisation de terrasses, la création de deux zones d'agriculture urbaine et végétalisation des façades et sous-bassement.
Certification Patrimoine Habitat, profil Rénovation Energétique HPE.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
22
T2
40
T3
64
T4
53
T5
23

Programme complémentaire

Commerces
11
Autre
0

Programmes des travaux

VOLET ENERGETIQUE
Isolation thermique par l'extérieur
Remplacement des convecteurs et des ballons ECS
Réfection étanchéité des toitures avec isolation thermique
Mise en sécurité électrique des logements
Remplacement des menuiseries extérieures avec mise en place d'occultations
Mise en place d’une ventilation hygroréglable de type B
Remplacement des portes palières

REQUALIFICATION
Traitement des VRD
Traitement des pieds d'immeubles, des halls, des porches, des clôtures
Remplacement du contrôle d’accès et interphonie
Végétalisation des cours et arrosage
Reconfiguration des locaux de services
Réfection parties communes (sol, peinture, luminaires et signalétiques)

VEGETALISATION
Rachat de foncier pour création d'une bande de pleine terre en pieds des façades
Végétalisation des façades
Végétalisation et agriculture urbaine en terrasse
Amélioration des accès aux terrasses et des circulations
Mise en place de jardinières, d'équipements, de serres, d'un composteur, d'une cabane de jardin

Budget global de l'opération

Plan Climat
Requalification, végétalisation et agriculture urbaine
Création de 11 locaux d'activités en pieds d'immeubles
Plan Climat
Budget global
5 720 000 €
Budget global par logement
28 317 €
Requalification, végétalisation et agriculture urbaine
Budget global
5 930 097 €
Budget global par logement
29 357 €
Création de 11 locaux d'activités en pieds d'immeubles
Budget global
715 000 €
Budget global par logement
3 540 €

Planning

Année de financement
Oct. 2014
Notification marché Moe
Juil. 2015
Dépôt Permis
Août 2017
Obtention Permis
Mars 2018
Vote et résultat
Mars 2017
95%
AAPC Travaux
Sept. 2017
OS travaux
Avr. 2019
Livraison
Mai 2022

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux : Eléctrique
Après travaux : Eléctrique
Certification
Patrimoine Habitat et Rénovation
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Bâti
Pleine terre
Surfaces végétalisation créées
2500 m²
Surfaces désimperméabilisées
250 m²
Agriculture urbaine/Jardins partagés
Oui

Concertations

Association de locataires
Oui
Contribution locataires
Oui
Plan Climat 3ème ligne - 15ans
0.18€/m² SHAB
Documents
Consulter la fiche projet (pdf)
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