Daubenton

Date de mise à jour Octobre 2025

Opération

Nom du groupe : 1 05 DA - DAUBENTON
Adresse de l'opération : 19 rue Daubenton 75005
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat
Année de construction : 1932
Nombre de logements : 42
Phase : Livrée
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Oui
Façade sur rue
Façade sur cour
Parties communes rénovées
Local vélo et poussettes

Équipe Projet

Architecte : Chazottes Architectes Associés
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BET : Alterea
Entreprise : GCC REHABITAT
Patrimoine : HBM

Contexte et enjeux du projet

- Améliorer les performances thermiques des bâtiments
- Remédier à la vétusté des logements et améliorer leur habitabilité (reprise des pièces humides)
- Améliorer la qualité de service

Typologie du projet à livrer

T2
15
38m2
T3
27
47m2
HLM
42

Programme complémentaire

Commerces
3
Equipement
-1
Parking
0
Autre
1

Programmes des travaux

→ Réhabilitation des logements
- Restructuration totale des salles de bain et cuisines
- Remplacement des colonnes amiantées d’évacuation des eaux usées
- Rénovation complète des installations électriques
- Rénovation de l’ensemble des pièces sèches
- Amélioration de l’acoustique entre logements
→ Enveloppe
- Remplacement des fenêtres par des fenêtres en bois double vitrage
- Réfection des persiennes
- Isolation thermique des logements par l’intérieur
- Isolation thermique de l’attique par l’extérieur
- Isolation des terrasses et des combles
- Isolation des planchers bas
→ Chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation
- Rénovation complète de la chaufferie (chaudières à condensation)
- Installation de l’eau chaude sanitaire collective
- Remplacement des réseaux de chauffage
- Et installation de robinets thermostatiques
- Mise en place d’une VMC
- Remplacement des portes palières
→ Parties communes et espaces extérieurs
- Ravalement avec mise en valeur des façades
- Réfection des réseaux communs
- Réfection du hall, des paliers et cages d’escaliers : sols, murs, plafonds
- Pose d’un nouvel éclairage
- Création de trappes de désenfumage dans les cages d'escaliers

Budget global de l'opération

3 312 000 €
Rénovation Plan climat énergie + réhabilitation
Rénovation Plan climat énergie + réhabilitation
Budget global
3 312 000 €
Budget global par logement
78 857 €

Planning

Année de financement
Janv. 2016
AAPC Moe
Déc. 2016
Notification marché Moe
Juil. 2018
Dépôt Permis
Déc. 2018
Obtention Permis
Mai 2019
Vote et résultat
Déc. 2018
87.88%
AAPC Travaux
Mars 2019
OS travaux
Janv. 2020
Livraison
Juil. 2022

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux : Individuel Gaz
Après travaux : Collectif Gaz
Certification
NF Habitat
Label
Effinergie Rénovation
Autres matériaux biosourcés/bas carbone
Isolation
Menuiserie

Concertations

Association de locataires
Amicale des locataires du 19 rue Daubenton
Contribution locataires
Oui
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