Commandant Lamy

Date de mise à jour Octobre 2026

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Opération

Nom du groupe : 111LY

Adresse de l'opération : 6 rue du commandant lamy 75011 PARIS

Programme : Offre nouvelle

Travaux : Acquis réhabilité

Année de construction : 1930

Nombre de logements : 17

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Façade sur rue du Commandant Lamy

Façade sur cour 1

Façade sur cour 2

Équipe Projet

Architecte : MAP Atelier d'Architecture
BETs : BIOTOPE / MAKE INGENIERIE
Patrimoine : Autre
Origine projet : Préemption

Contexte et enjeux du projet

L’immeuble est dans un bon état apparent mais nécessite d’importants travaux d’isolation thermique et de restructuration de certains logements pour atteindre les seuils de qualité de vie de Paris Habitat.
Pour ce faire, les travaux devront être menés en milieu vide.
Le commerce sera toutefois maintenu.

Le programme devra répondre aux enjeux suivants :
- Améliorer les performances thermiques du bâtiment, afin de réduire les charges des locataires, améliorer leur confort, et réduire l’impact environnemental de la résidence ;
- Améliorer l’habitabilité des logements pour répondre aux besoins de confort actuel et aux normes d’habitabilité ;
- Remettre aux normes la résidence : électricité, gaz, sécurité incendie…
- Apporter les services nécessaires aux habitants.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

Programme complémentaire

Commerce

570 SU

Parking

Programmes des travaux

A l'issue des travaux, 17 logements seront aménagés. Pour l'ensemble des logements sont prévus : la rénovation complète des pièces humides, l'embellissement des pièces sèches ainsi que la reprise complète des installations électriques, de chauffage et d'eau chaude sanitaire.

Afin d'améliorer les performances énergétiques, sont prévus :
- Une isolation par l'intérieur sur rue et par l'extérieur sur cour ;
- Le remplacement des menuiseries extérieures et la mise en place d'occultations ;
- L'amélioration de la ventilation par la création d’une ventilation adaptée au site ;
- La rénovation du système de chauffage et d’eau chaude sanitaire (production, distribution, émission).

Pour les parties communes, il est prévu
- L'amélioration de la sécurité incendie ;
- La rénovation les halls et cages d'escaliers ;
- La création d'un local vélo et l'agrandissement du local tri ;
- La sécurisation des caves.

Il n’est pas prévu de travaux sur les commerces.

Budget global de l'opération

5 742 823 €

Réhabilitation Plan Climat

Budget global

5 743 100 €

Budget global par logement

337 829 €

Planning

Année de financement

Févr. 2023

AAPC Moe

Avr. 2024

Notification marché Moe

Mai 2025

OS travaux

Mars 2027

Livraison

Mars 2029

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Energie principale chauffage

Avant travaux : Gaz + Eléctricité

Après travaux : Gaz

Certification

NF Habitat HQE

Label

Rénovation 150

Profil Cerqual

Bas Carbone

ENR

Non

Réemploi

Oui

Filière constructive

Autre

Isolants biosourcés/bas carbone

ITE Enduit chaux-chanrve

Type d'occultations

Persiennes existantes sur rue / Mise en place de stores toiles extérieurs sur cour

Intervention sur les espaces verts

Non

Concertations

Contribution locataires

Non

Réhabilitation augmentation loyer

0.0€/m² SCO

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)