Jean Moulin

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Nom du groupe : 114JM
Adresse de l'opération : 40/42 AVENUE JEAN MOULIN 75014 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat
Année de construction : 1984
Nombre de logements : 259
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Architecte : ATELIER TEQUI
BETs : POUGET / IPC / MOBIUS / FORMAT PAYSAGE / DVT-UP
Patrimoine : > 1980
PSP : 3
Origine projet : Programmation pluri-annuelle 2013-2018

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
30
39m2
T2
54
53m2
T3
69
68m2
T4
92
87m2
T5
14
108m2

Programme complémentaire

Equipement public
3
Parkings
257

Programmes des travaux

- Amélioration du confort d’été et d’hiver des logements : isolation,
remplacement des fenêtres, volets, chauffage, ventilation, etc.
- Réhabilitation et revalorisation des bâtiments : ravalement des
façades, balcons, toitures, etc.
- Amélioration du confort des logements : rénovation complète des cuisines,
salles de bains, plomberie, électricité, etc.
- Rénovation des parties communes : embellissement des halls et des
circulations, éclairage, colonnes d’eau, etc.
- Amélioration de la qualité de service : locaux vélos, ordures ménagères,
etc.
- Revalorisation des espaces extérieurs : végétalisation, éclairage, etc.

Les travaux seront réalisés en milieu occupé.

Budget global de l'opération

20 442 804 €
Réhabilitation Plan Climat
Réhabilitation Plan Climat
Budget global
20 442 802 €
Budget global par logement
78 930 €
Budget global
--

Planning

Année de financement
Juil. 2023
AAPC Moe
Oct. 2023
Notification marché Moe
Déc. 2024
Obtention Permis
Mai 2027
Vote et résultat
Nov. 2026
0%
OS travaux
Juin 2027
Livraison
Déc. 2029

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux : Classe D
Après travaux : Classe C
Energie principale chauffage
Avant travaux : Gaz
Après travaux : Chauffage Urbain
Certification
NF Habitat
Profil Cerqual
Bas Carbone
ENR
Solaire Thermique
Récupération Chaleur sur Eaux Grises
Réemploi
Oui
Isolants biosourcés/bas carbone
fibre de bois
Type d'occultations
projet : persiennes métalliques (RDC et R+1) et stores textiles pour le reste
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Dalle
Pleine terre
Surfaces végétalisation créées
355.0 m²
Surfaces désimperméabilisées
396.0 m²
Nombre arbres initial
78.0
Nombre arbres final
78.0
Existence d'un espace vert protégé
Oui

Concertations

Association de locataires
oui 2 - AR Jean Moulin (collectifs) et Association 44 Jean Moulin (ateliers)
Taux loyer moyen T1
Avant travaux
369€/m² SCO
Taux loyer moyen T2
Avant travaux
452€/m² SCO
Taux loyer moyen T3
Avant travaux
501€/m² SCO
Taux loyer moyen T4
Avant travaux
636€/m² SCO
Taux loyer moyen T5+
Avant travaux
746€/m² SCO
Contribution locataires
Oui
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
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