REBEVAL

Date de mise à jour Octobre 2026

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Opération

Nom du groupe : 119RE

Adresse de l'opération : Rebeval 28, Rampal 17, Jules Romains 20 75019 Paris

Programme : Amélioration du cadre de vie

Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service

Année de construction : 1975

Nombre de logements : 377

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Oui

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Photo aérienne

Rue Rébeval

Aménagement de la cour

Aménagement d'un hall

Hall traversant rue rampal

Rue Rampal

Équipe Projet

Architectes : / Bien Urbain
Gestionnaire : CASVP
Patrimoine : 1961-1980
Origine projet : PSP 2019-2028

Contexte et enjeux du projet

Amélioration du confort des logements passant par une meilleure thermique
Requalification de la résidentialisation, du traitement des ordures ménagères, des séquences d'entrées et de la relation de la résidence avec l'espace urbain
Réflexion sur l'occupation des pieds d'immeuble au profit de la gestion et l'adéquation du patrimoine à ses usages
Potentiel de surélévation du bâtiment rue Rampal
Potentiel de conversion des parkings vers de nouveaux usages
Potentiel commercial via la transformation des logements en RDC dont l'habitabilité est faible

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

2745m2

5257m2

109

6963m2

5622m2

1546m2

HLM

377

Programme complémentaire

Commerces

100 SU

Equipement public

420 SU

Parkings

340

Autre

Programmes des travaux

Réhabilitation
- Opération plan climat
- Certification NF Habitat + label BBCA rénovation + profil bas économie circulaire

Remise en état des logements
- Technique (VMC, électricité, plomberie)
- Pièces humides
- A affiner avec le diagnostic MOE

Amélioration de la qualité de services
- Condamnation VO
- Redistribution de la gestion des OM
- 'Derésidentialisation' du groupe
- Remise en état des halls et parties communes

Surélévation d'un bâtiment
- Etude de faisabilité

Conversion du parking
- Etude de faisabilité

Budget global de l'opération

28 079 307 €

Réhabilitation Plan Climat

Amélioration de la qualité de service

Réhabilitation Plan Climat

Budget global

24 569 307 €

Budget global par logement

65 171 €

Amélioration de la qualité de service

Budget global

3 510 000 €

Budget global par logement

9 310 €

Planning

Année de financement

Juin 2026

AAPC Moe

Juin 2024

Dépôt Permis

Mai 2027

Obtention Permis

Juin 2027

Vote et résultat

Juin 2027

AAPC Travaux

Juil. 2027

OS travaux

Avr. 2028

Livraison

Janv. 2032

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Etiquette DPE 3CL global

Avant travaux : Classe D

Après travaux : Classe C

Energie principale chauffage

Avant travaux : Gaz

Après travaux : Chauffage Urbain

Certification

NF Habitat

Label

BBCA

Profil Cerqual

Economie circulaire

ENR

Solaire Thermique

Réemploi

Oui

Intervention sur les espaces verts

Oui

Surfaces végétalisation créées

0.0 m²

Surfaces désimperméabilisées

0.0 m²

Nombre arbres initial

0.0

Nombre arbres final

0.0

Concertations

Contribution locataires

Non

Réhabilitation augmentation loyer

0.0€/m² SCO

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)