Morillons – PARIS 15

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Nom du groupe : 615 MO
Adresse de l'opération : 59 RUE DES MORILLONS 75015 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Amélioration de la qualité de service / Acquis conventionné / Réhabilitation plan climat
Année de construction : 1935
Nombre de logements : 86
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Architecte : Agence WAO
BET : GEOZA
Patrimoine : HBM
Origine projet : Conventionnement ex-sagi 2014-2019

Contexte et enjeux du projet

Amélioration de la qualité de service
Rénovation des parties communes
Mise aux normes et amélioration du confort des logements
Travaux d'accompagnement concernant les déperditions d'énergie de l'enveloppe

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
15
446m2
T2
68
2842.14m2
T3
1
49.52m2
T4
1
83.09m2
T5
1
91.14m2
PLAI
33
PLUS
36
PLS
17

Programme complémentaire

Commerces
3
180 SU
Parking
0

Programmes des travaux

Amélioration de la qualité de service
- Rénovation des halls et circulations intérieures
- Création d'un local tri sélectif
- Mise en place de racks à vélos
- Amélioration de la tranquillité résidentielle
- Amélioration de l'accessibilité PMR
- Valorisation des espaces extérieurs

Travaux parties communes
- Embellissements
- Rénovation de l'éclairage

Réhabilitation des logements :
- Rénovation de l'électricité
- Remplacement des chutes
- Création d'une ventilation mécanique
- Rénovation des salles de bain

Travaux d'accompagnement concernant les déperditions d'énergie :
Enveloppe :
- Isolation des planchers haut et bas
- Isolation et habillage des porches
- Isolation de 4 murs pignons (sous réserve accord des voisins)
- Remplacement des menuiseries extérieures des parties communes
Logements :
- Isolation intérieure des logements sous brisis du bâtiment A
- Isolation des garde-manger
- Remplacement des portes palières
- Remplacement des fenêtres
- Mise en place d'occultations

Budget global de l'opération

5 825 000 €
Réhabilitation/AQS/Plan Climat
Réhabilitation/AQS/Plan Climat
Budget global
5 825 000 €
Budget global par logement
67 733 €

Planning

Année de financement
Mai 2024
AAPC Moe
Sept. 2020
Notification marché Moe
Sept. 2020
Dépôt Permis
Déc. 2024
Obtention Permis
Mars 2024
AAPC Travaux
Juil. 2024
OS travaux
Févr. 2025

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux : Classe E
Après travaux : Classe D
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux : Gaz
Certification
NF Habitat
Label
Rénovation 150
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non

Concertations

Association de locataires
NON
Taux loyer moyen T1
Avant travaux
315.4€/m² SCO
Taux loyer moyen T2
Avant travaux
389.95€/m² SCO
Taux loyer moyen T3
Avant travaux
725.48€/m² SCO
Taux loyer moyen T4
Avant travaux
1196.77€/m² SCO
Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
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