Orme Petin

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Nom du groupe : 119OP
Adresse de l'opération : 5 Rue de l'Orme 75019 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1981
Nombre de logements : 175
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Patrimoine : > 1980
PSP : 8
Origine projet : PSP 2019-2028

Contexte et enjeux du projet

L'AMELIORATION DE LA PERFORMANCE ENERGETIQUE
L'AMELIORATION DE LA QUALITE DE SERVICE
REQUALIFICATION DES ESPACES EXTERIEURS

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
33
1147m2
T2
26
1234m2
T3
38
2588m2
T4
53
4564m2
T5
26
2620m2

Programme complémentaire

Commerces
2
97 SU
Parkings
158

Programmes des travaux

LE PROGRAMME DE TRAVAUX PREVISIONNEL

L'AMELIORATION DE LA PERFORMANCE ENERGETIQUE :
- L'isolation des planchers bas sur caves
- L'isolation thermique par l'extérieur
- L'isolation des toitures terrasses (y compris étanchéité)
- Conversion de la chaufferie gaz au réseau de chaleur CPCU
- Mise en place d'un système de ventilation
Logements :
- Remplacement des fenêtres
- Remplacement des occultations
- Remplacement des portes palières
- Pose de robinets thermostatiques
- Rénovation complète des pièces humides
- Mise en place du KIT ACCESS (dans 20% des logements)
- Vérification des installations électriques

L'AMELIORATION DE LA QUALITE DE SERVICE :
- La création de locaux communs intérieurs ou extérieurs
- Le remplacement du système de visiophonie
- La condamnation des colonnes de vide-ordures

Ainsi que la requalification des espaces extérieurs

Budget global de l'opération

PLAN CLIMAT
PLAN CLIMAT
Budget global
13 593 000 €
Budget global par logement
77 674 €

Planning

Dépôt Permis
Janv. 2027
Obtention Permis
Juin 2027
AAPC Travaux
Avr. 2027
Livraison
Mars 2030

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux : Classe D
Après travaux : Classe C
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux : Chauffage Urbain
Certification
NF Habitat
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non

Concertations

Association de locataires
non
Taux loyer moyen T1
Avant travaux
340.6€/m² SCO
Taux loyer moyen T2
Avant travaux
401.8€/m² SCO
Taux loyer moyen T3
Avant travaux
513.4€/m² SCO
Taux loyer moyen T4
Avant travaux
510.6€/m² SCO
Taux loyer moyen T5+
Avant travaux
747.5€/m² SCO
Contribution locataires
Oui
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
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