Poissonniers 124-132 / Paris 18ème

Date de mise à jour Mai 2024

Opération

Nom du groupe : 118P1
Adresse de l'opération : 124 - 132 rue des Poissonniers 75018 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1977
Nombre de logements : 300
Phase : Livrée
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Accès à la résidence avant travaux
Cheminements piétons avant travaux
Accès aux immeubles avant travaux
Avant travaux
Entrée dans le parking avant travaux
Après travaux : création loge groupée
Après travaux : locaux vélos
Après travaux : création d'un mur en gabion le long des voies ferrées
Après travaux : cheminements piétons
Après travaux : entrée du parking
Après travaux
Après travaux
Après travaux

Équipe Projet

Architecte : PASODOBLE
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BET : SOGETI INGENIERIE BATIMENT
Entreprises : ABC Bâtiment / EUROVIA / MARCEL VILLETTE
Patrimoine : 1961-1980
PSP : 4
Origine projet : Programmation pluri-annuelle 2013-2018

Contexte et enjeux du projet

Améliorer la qualité de service et l'accessibilité PMR.
Favoriser l'appropriation des espaces extérieurs afin de minimiser le phénomène de "squat" en offrant de nouveaux usages aux résidents.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
25
T2
49
T3
95
T4
114
T5
17
HLM
300

Programme complémentaire

Commerces
2
Parkings
294

Programmes des travaux

Centralisation d'un accès unique au site pour les résidents.
Rénovation des halls et du système de contrôle d’accès.
Modification des accès aux halls pour les rendre plus lisibles et au profit des personnes à mobilité réduite.
Suppression du portillon sous le porche du hall 3.
Création d'une loge groupée pour les trois gardiens.
Transformation des anciennes loges en locaux vélos/poussettes.

Densification des espaces végétalisés et plantation d'arbres (45 avant et 66 après travaux).
Traitement des cheminements piétons avec éloignement des fenêtres des logements du rez-de-chaussée.
Réduction des voies minéralisées.
Reprise de l’éclairage extérieur de l’ensemble du site.
Edification d'un mur en gabion formant un écran phonique le long des voies ferrées de la SNCF.

Budget global de l'opération

3 565 568 €
Requalification des espaces extérieurs et amélioration de la qualité de service
Requalification des espaces extérieurs et amélioration de la qualité de service
Budget global
3 565 568 €
Budget global par logement
11 885 €

Planning

Année de financement
Oct. 2017
AAPC Moe
Janv. 2016
Notification marché Moe
Oct. 2016
Dépôt Permis
Juin 2019
Obtention Permis
Sept. 2019
AAPC Travaux
Juin 2020
OS travaux
Juil. 2022
Livraison
Févr. 2023

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux :
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Pleine terre
Surfaces végétalisation créées
447 m²
Nombre arbres initial
45
Nombre arbres final
66

Concertations

Contribution locataires
Non
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