85 avenue Emile Zola, 75015

Date de mise à jour Octobre 2026

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Opération

Nom du groupe : 115XX

Adresse de l'opération : 85 avenue Emile ZOLA 75015 Paris

Programme : Offre nouvelle

Travaux : Neuf / Restructuration lourde

Année de construction : 1920

Nombre de logements : 16

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Architecte : MOOTZ ET PELE ARCHITECTES
Entreprise : LIFTEAM
Patrimoine : Autre
Origine projet : Bail emphytéotique

Contexte et enjeux du projet

Création de 16 logements répartis du RDC au dernier étage à raison de deux appartements par niveaux.
Les façades du bâtiment existant (R+1) sont préservées, entièrement rénovées.
Un commerce est implanté à rez-de-chaussée, accessible de plain pied depuis l’avenue.
Le bâtiment annexe sur cour est rénové et abrite les locaux annexes (vélos, OM, ...)
La cour est intégralement réaménagée. Les végétaux existants sont conservés. Une nouvelle strate végétale est plantée.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

55.2m2

341.2m2

302.8m2

157.4m2

PLAI

PLUS

Programme complémentaire

Commerce

67.5 SU

Equipement

Parking

Autre

Programmes des travaux

Création de 16 logements répartis du RDC au dernier étage à raison de deux appartements par niveaux.
La façade du bâtiment existant (R+1) sur rue est préservée et entièrement rénovée.
Un commerce est implanté à rez-de-chaussée, accessible de plain pied depuis l’avenue.
Le bâtiment annexe sur cour est rénové et abrite les locaux annexes (vélos, OM, ...)
La cour est intégralement réaménagée. Les végétaux existants sont conservés. Une nouvelle strate végétale est plantée.

Budget global de l'opération

4 877 700 €

logements sociaux

Budget global

4 877 700 €

Budget global par logement

304 856 €

Planning

Année de financement

Oct. 2020

AAPC Moe

Mars 2026

Notification marché Moe

Déc. 2026

Dépôt Permis

Mars 2023

Obtention Permis

Avr. 2024

AAPC Travaux

Juin 2026

OS travaux

Févr. 2027

Livraison

Avr. 2029

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Etiquette DPE 3CL global

Avant travaux :

Après travaux : Classe B

Energie principale chauffage

Avant travaux :

Après travaux : Chauffage Urbain

Certification

NF Habitat HQE

Label

E+C-
Batiment Biosourcé

Profil Cerqual

ENR

Non

Réemploi

Non

Filière constructive

Béton + Bois

Isolants biosourcés/bas carbone

isolants biosourcés

Intervention sur les espaces verts

Oui

Support de la végétalisation

Pleine terre

Surfaces végétalisation créées

63.0 m²

Surfaces désimperméabilisées

63.0 m²

Nombre arbres final

3.0

Concertations

Contribution locataires

Non

Réhabilitation augmentation loyer

0.0€/m² SCO

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)