Santé – Glacière

Programmes des travaux

Plan Climat :

- Ravalement avec isolation de type ITE
L’ITE et l’enduit du pignon sud devront être compatibles avec le projet artistique
souhaité par la mairie du 13 (fresque peinte en hommage à Coluche)
- Amélioration de l'image du site (surtout Façade Est)
- Isolation des combles et planchers hauts des caves
- Isolation des planchers bas sous le porte-à-faux du R+2
- Menuiseries extérieures parties privatives et partie communes
- Volets et/ou stores extérieurs (confort d'été notamment)
- Portes Palières isolantes
- Robinets thermostatiques
- Amélioration des colonnes et distributions ECS
- Récupération de chaleur sur les condensats
- Radiateurs basse température
- Amélioration de la ventilation (VMC)


Réhabilitation :

- Traitement des épaufrures des bâtiments (balcons, loggias, etc.)
- La réfection des pièces humides (cuisines + SDE) datant de la construction en 1969.
- Réaménagements des loggias et des loggias double
- Amélioration du système de défense lié à la sécurité incendie
- Amélioration de la qualité acoustique (en particulier pour les gaines)
- Adaptation des logements au cas par cas et sur demande - Kit Access


Amélioration de la Qualité de Service :

- Création des locaux communs résidentiels dans les socles :
- Idéalement 1 local OM par cage, approprié au système de tri
- Locaux vélos dimensionnés aux besoins des résidents.
- Suppression des pelles vide-ordures dans les logements

- Rapport à la rue des halls et de la strate basse des bâtiments :
- Amélioration de la qualité des logements du socle (RDC et R+1)
- Amélioration de l’aménagement des locaux loués au diocèse (RDC et R-1)
- Amélioration de l'attractivité de la bibliothèque à rez-de-jardin / R-1
(amélioration de ses accès côté Glacière et réaménagement de la cours anglaise)

- Amélioration de l’accessibilité PMR sur la résidence (cheminements, des accès et des halls, etc.)

- Végétalisation et îlot de fraîcheur :
- Récupération des eaux pluviales (et éventuellement eaux grises)
- Mise en valeur des espaces végétalisés existants côté rue de la Glacière (topographie, clôtures)
- Possibilité de retrouver de la pleine terre côté Glacière (désimperméabiliser) :
en supprimant la rampe béton au centre des espaces libres (non conforme PMR et lieu de mésusages)
et en réduisant les surfaces imperméabilisées, après vérification de la compatibilité du projet avec la
sécurité incendie et avec les besoins de stationnement de la Paroisse St Albert (dont corbillards)