115 VILLETTE – 75010 PARIS

Date de mise à jour Octobre 2025
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Opération

Adresse de l'opération : 115 boulevard de la Villette 75010 Paris
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Neuf
Nombre de logements : 29
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Oui
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Chantier - 02/10/24
Chantier - 02/10/24

Équipe Projet

Architecte : Atelier Maxime Schmitt Architectes
Procédure (moe) : Concours
BET : SIBAT - BET TCE, ÉCONOMIE, ENVIRONNEMENT
Origine projet : Bail emphytéotique

Contexte et enjeux du projet

À l’origine, la parcelle comprenait un bâtiment à usage tertiaire démoli septembre 2015.
Le projet comprend la construction d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de 29 logements (dont 4 logements ULS) et d'un local commercial.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
4
27m2
T2
4
55m2
T3
8
63m2
T4
13
80m2
PLAI
7
PLUS
17
PLS
5

Programme complémentaire

Commerce
1
200 SU

Programmes des travaux

Bâtiment A (donnant sur le boulevard de la Villette) :
- 18 logements dont 4 logements ULS
- R+10
- Un local vélos et poussettes
- 1 local commercial en RDC (200m²)
- 1 niveau de sous-sol

Bâtiment B (en fond de parcelle) :
- 11 logements
- R+6
- Un local vélos et poussettes

Budget global de l'opération

11 385 049 €
Logements familiaux
Commerce
Logements familiaux
Budget global
10 341 379 €
Budget global par logement
356 599 €
Commerce
Budget global
1 043 669 €
Budget global par logement
35 989 €
Budget global
--

Planning

Année de financement
Déc. 2022
Notification marché Moe
Avr. 2013
Obtention Permis
Août 2014
AAPC Travaux
Mai 2023
OS travaux
Déc. 2023

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux : / CPCU
Certification
Habitat et Environnement
ENR
Panneaux photovoltaïques
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Pleine terre
Bâti
Surfaces végétalisation créées
294 m²
Surfaces désimperméabilisées
140 m²

Concertations

Contribution locataires
Non
Documents
Consulter la fiche projet (pdf)
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