29 quai de Grenelle Paris 15 – Logements spécifiques

Date de mise à jour Septembre 2024

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Opération

Adresse de l'opération : 29 quai de Grenelle 75015 Paris

Programme : Offre nouvelle

Travaux : VEFA

Année de construction : 2025

Nombre de logements : 20

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Architecte : ARCHIKUBIK
BETs : AIA Ingénierie - BET Structures, Fluides, Thermique, Economiste / Pierre Pasquini - BET Acoustique / Franck Boutté Consultants - AMO Environnemental / Chorème - Paysagiste
Gestionnaire : Association Solidarité Nouvelles (SNL)

Contexte et enjeux du projet

Le projet porté par le promoteur Capelli, le cabinet d’architecture ARCHIKUBIK s’inscrit dans le cadre de l’Appel à Projets Urbains Innovants de La Ville de Paris « Réinventer Paris Transformer les bureaux vacants en logements ».

Paris Habitat se porte acquéreur en état futur d’achèvement auprès du promoteur CAPELLI des lots constitués de logements sociaux familiaux et une pension de famille.

Paris Habitat signera le contrat de réservation portant sur l’ensemble du programme avec une faculté de substitution de L’Habitation Confortable sur la pension de famille à la signature de l’acte authentique.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

PLAI

Programmes des travaux

Le programme comprend :

- une pension de famille de 20 logements en réhabilitation

- 17 logements sociaux familiaux dont 13 logements en réhabilitation et 4 logements en surélévation
- 44 logements en accession
- 2 locaux commerciaux
- 1 local d'activité

Conservation et mise en œuvre du patrimoine :

- Conservation de la structure primaire en poteau-poutre
- Suppression de la rampe (et de certains planchers) et conservation du tambour, valorisation de la coupole
- Création de puits de lumière au cœur du bâtiment
- Réhabilitation de la marquise (en béton et pavé de verre) couronnant toute la vitrine commerciale (quai de Grenelle)
- Surélévation sur la zone A du bâtiment (quai de Grenelle).

Budget global de l'opération

2 719 342 €

Pension de famille

Budget global

2 719 342 €

Budget global par logement

135 967 €

Planning

Année de financement

Nov. 2022

Obtention Permis

Août 2022

OS travaux

Janv. 2025

Livraison

Janv. 2027

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Energie principale chauffage

Avant travaux :

Après travaux : / CPCU

Certification

NF Habitat HQE

Label

Effinergie Rénovation

Profil Cerqual

Profil CERQUAL : Économie Circulaire

Concertations

Contribution locataires

Non

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)