SAINT-JACQUES 275
Date de mise à jour Octobre 2026
Opération
Nom du groupe : 105J2
Adresse de l'opération : 275 rue Saint JAcques 75005 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Restructuration lourde / Réhabilitation plan climat
Année de construction : 1650
Nombre de logements : 11
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Équipe Projet
Architecte : ARCHIPAT
Patrimoine : Autre
Patrimoine : Autre
Contexte et enjeux du projet
Le groupe Saint-Jacques est un ensemble de 11 logements répartis sur deux bâtiments sis 275 rue Saint-Jacques 75005 PARIS.
Le 21 juin 2023, une explosion est survenue sur le bâtiment mitoyen au 277 rue Saint-Jacques, le soufflant intégralement.
Des mesures conservatoires ont immédiatement été mises en place pour assurer la pérennité des bâtiments situés au 275 rue Saint-Jacques.
La façade, la toiture, ainsi que la rampe d’escalier du bâtiment sur rue sont partiellement inscrites aux Monuments Historiques (notice n° PA00088469 de la base Patrimoine architectural Mérimée).
Synthèse des enjeux :
• Sensibilité architecturale dans un contexte de bâtiment partiellement inscrit MH et dans un périmètre de bâtiment classés MH
• Interventions structurelles lourdes
• Réhabilitation thermique des logements de ce groupe
• Amélioration de l’habitabilité des logements
Le 21 juin 2023, une explosion est survenue sur le bâtiment mitoyen au 277 rue Saint-Jacques, le soufflant intégralement.
Des mesures conservatoires ont immédiatement été mises en place pour assurer la pérennité des bâtiments situés au 275 rue Saint-Jacques.
La façade, la toiture, ainsi que la rampe d’escalier du bâtiment sur rue sont partiellement inscrites aux Monuments Historiques (notice n° PA00088469 de la base Patrimoine architectural Mérimée).
Synthèse des enjeux :
• Sensibilité architecturale dans un contexte de bâtiment partiellement inscrit MH et dans un périmètre de bâtiment classés MH
• Interventions structurelles lourdes
• Réhabilitation thermique des logements de ce groupe
• Amélioration de l’habitabilité des logements
Typologie du projet à livrer
T1 - T1 bis
5
21m2
T2
4
32m2
T3
2
42m2
Programme complémentaire
Commerce
1
40 SU
Programmes des travaux
Réhabilitation lourde suite à sinistre :- Conforter la structure du bâtiment
- Améliorer les performances énergétiques ainsi que l'habitabilité du bâtiment
- Rénovation complète de l'ensemble des installations techniques et embellissement des parties communes
Budget global de l'opération
2 502 297 €
Rénovation
Rénovation
Budget global
2 502 297 €
Budget global par logement
227 482 €
Planning
Année de financement
Juil. 2025
AAPC Moe
Nov. 2023
Obtention Permis
Déc. 2026
AAPC Travaux
Déc. 2026
OS travaux
Sept. 2027
Livraison
Déc. 2028
Volet environnemental
Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux :
Classe E
Après travaux :
Classe C
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux :
Eléctricité
Certification
NF Habitat
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Type d'occultations
volets
Intervention sur les espaces verts
Non
Concertations
Association de locataires
non
Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
