2 rue Collette – 75017 Paris

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Adresse de l'opération : 2 rue Collette 75017 PARIS
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Acquis réhabilité
Année de construction : 1895
Nombre de logements : 13
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Oui
Travaux en opération tiroir : Non
Hall
façades sur cour
façades sur cour
local TGBT

Équipe Projet

Architecte : LG ARCHITECTURES
BET : ECHOS
Patrimoine : Autre
Origine projet : Bail emphytéotique

Contexte et enjeux du projet

Réhabilitation en milieu vide. Amélioration des performances énergétiques.

Typologie du projet à livrer

T2
1
45m2
T3
10
65m2
T4
1
83m2
PLAI
7
PLUS
5

Programmes des travaux

Travaux en parties privatives:
• Réfection complète de 6 logements avec pose ITI
• Création d'une VMC
• Rénovation des systèmes thermiques individuels
• Changement des fenêtres si nécessaire (en fonction de l'étude thermique).
• Regroupement d’un T2 et d'une chambre pour création d'un T3

Travaux en parties communes :
• Reprise des pavés de verre en couverture de l’escalier menant au 1er étage (infiltrations).
• Aménagement d’un local de tri des OM en rdc.

Budget global de l'opération

3 471 712 €
Acquisition conventionnement avec réhabilitation
Acquisition conventionnement avec réhabilitation
Budget global
3 471 712 €
Budget global par logement
267 055 €
Budget global
--

Planning

AAPC Moe
Mai 2025
Notification marché Moe
Févr. 2026
Dépôt Permis
Nov. 2026
Obtention Permis
Avr. 2027
AAPC Travaux
Févr. 2027
OS travaux
Août 2027
Livraison
Mars 2028

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux :
Après travaux : Classe D
Energie principale chauffage
Avant travaux : Gaz + Eléctricité
Après travaux : Gaz + Eléctricité
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non

Concertations

Taux loyer moyen T3
Avant travaux
1713€/m² SCO
Taux loyer moyen T4
Avant travaux
1765€/m² SCO
Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO
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