M10A1A2 ZAC Paris Rive Gauche
Date de mise à jour Mai 2025
Opération
Adresse de l'opération : Av. de France 75013 Paris
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Neuf
Nombre de logements : 140
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Équipe Projet
Architecte : Cathrin Trebeljahr Architecte
Procédure (moe) : Concours
BETs : Bassinet Turquin Paysage / Atelier MASSE - Matthias CARRIERE / Thermi Fluides - BET Thermique et fluides / Peutz et associés - BET Acoustique
Aménageur : SEMAPA - Florence DUBOIS
PSP : 3
Origine projet : ZAC
Procédure (moe) : Concours
BETs : Bassinet Turquin Paysage / Atelier MASSE - Matthias CARRIERE / Thermi Fluides - BET Thermique et fluides / Peutz et associés - BET Acoustique
Aménageur : SEMAPA - Florence DUBOIS
PSP : 3
Origine projet : ZAC
Contexte et enjeux du projet
Le territoire de la ZAC Paris Rive Gauche est caractérisé par la présence des voies ferrées. L’îlot M10AB se situe entièrement sur les ouvrages de couverture, ce qui impacte les modes constructifs des immeubles. Il s’agira de respecter les données techniques fournies par la SEMAPA.
Le lot M10A1 fait une superficie de 1248 m² et le lot M10A2 de 1856 m² pour un total pour M10A1A2 de 3104 m². Ces lots sont bordés par la rue Julie Daubié, l’avenue de France, la rue Emilie du Chatelet et un square public.
Les lots M10A1-A2 sont assis sur cinq « dalles » distinctes : M10A1 sur les dalles 1 et 6, M10A2 sur les dalles 2, 6, 7 et 8.
Le lot M10A1 fait une superficie de 1248 m² et le lot M10A2 de 1856 m² pour un total pour M10A1A2 de 3104 m². Ces lots sont bordés par la rue Julie Daubié, l’avenue de France, la rue Emilie du Chatelet et un square public.
Les lots M10A1-A2 sont assis sur cinq « dalles » distinctes : M10A1 sur les dalles 1 et 6, M10A2 sur les dalles 2, 6, 7 et 8.
Typologie du projet à livrer
Programme complémentaire
Commerces
5
1710 SU
Programmes des travaux
Pour ces lots, il est prévu de réaliser 140 logements du T1 au T5, 5 locaux commerciaux à RDC et 1er étage ainsi qu'un Cœur d’îlot végétalisé.Le choix de réaliser deux lots permet une variation dans les architectures des bâtiments.
Trois bâtiments entièrement connectés:
un bâtiment en R+14 classé en 4ème famille (la tour).
un bâtiment central R+6 (bâtiment pont)
un bâtiment R+9 (bâtiment carré)
Planning
Année de financement
Oct. 2024
AAPC Moe
Févr. 2024
Notification marché Moe
Avr. 2025
Dépôt Permis
Nov. 2025
AAPC Travaux
Févr. 2026
OS travaux
Déc. 2026
Livraison
Juin 2029
Volet environnemental
Existant
Objectif
Gain énergétique
Energie principale
Existant :
Objectif :
Gain énergétique :
Certification
NF Habitat HQE
Label
Label BBCA
Exigences complémentaires
Bbio max, IC Energie, IC Construction, Label BiodiverCity
Végétalisation
Pleine terre
Matériaux biosourcés / bas carbone
Structure
Concertations
Contribution locataires
Non
