STEPHENSON
Date de mise à jour Octobre 2026
Opération
Adresse de l'opération : 1 rue Stephenson 75018 PARIS
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Acquis conventionné / Restructuration lourde / Acquis réhabilité
Nombre de logements : 14
Phase : Livrée
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Avant
Après
Équipe Projet
Architecte : &GIVRY architectes
BETs : EVP INGENIERIE - BET Structure / MOTEEC - ECONOMISTE / WOR - BET FLUIDES / AGIR - BET ACOUSTIQUE
Patrimoine : Autre
Origine projet : Bail emphytéotique
BETs : EVP INGENIERIE - BET Structure / MOTEEC - ECONOMISTE / WOR - BET FLUIDES / AGIR - BET ACOUSTIQUE
Patrimoine : Autre
Origine projet : Bail emphytéotique
Contexte et enjeux du projet
L’opération est située au 1 rue Stephenson et au 12 rue de Jessaint, dans le 18? arrondissement de Paris. L’immeuble occupe l’angle de ces deux voies, à l’amorce du pont de Jessaint. Il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des faisceaux ferroviaires desservant la gare du Nord et à environ 300 mètres de la station de métro La Chapelle. Au nord et à l’ouest du bâtiment, une résidence de logements construite dans les années 1970 fait actuellement l’objet d’une rénovation énergétique d’envergure. Plus à l’ouest, rue de Jessaint, se trouve également le square Alain Bashung.
L’édifice présente les caractéristiques emblématiques de l’architecture parisienne de la seconde moitié du XIX? siècle : façade à composition tripartite avec soubassement et couronnement marqués, toiture mansardée, balcon filant au cinquième étage, corniches et riches modénatures. Par la qualité de son écriture architecturale et son authenticité, ce bâtiment possède un intérêt patrimonial et architectural remarquable.
L’édifice présente les caractéristiques emblématiques de l’architecture parisienne de la seconde moitié du XIX? siècle : façade à composition tripartite avec soubassement et couronnement marqués, toiture mansardée, balcon filant au cinquième étage, corniches et riches modénatures. Par la qualité de son écriture architecturale et son authenticité, ce bâtiment possède un intérêt patrimonial et architectural remarquable.
Typologie du projet à livrer
T1 - T1 bis
2
30m2
T2
1
41m2
T3
9
65m2
PLAI
4
PLUS
5
PLS
5
Programme complémentaire
Commerces
2
108 SU
Programmes des travaux
Restructuration (suppression des deux courettes existantes) et redistribution des logements.Rénovation des façades et des menuiseries avec amélioration des performances thermiques et environnementales tout en conservant l'aspect originel du bâtiment.
Végétalisation d'un mur pignon aveugle.
Création d’un RDC avec des locaux collectifs (LOM, locaux vélos) et installation d'un ascenseur permettant l'accès PMR aux appartements du R+1 au R+5.
Budget global de l'opération
6 109 235 €
14 logements / 2 commerces
14 logements / 2 commerces
Budget global
6 175 000 €
Budget global par logement
441 071 €
Planning
Année de financement
Oct. 2016
AAPC Moe
Nov. 2016
Notification marché Moe
Juil. 2017
Dépôt Permis
Sept. 2018
Obtention Permis
Juin 2019
AAPC Travaux
Juin 2019
OS travaux
Déc. 2023
Livraison
Déc. 2025
Volet environnemental
Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux :
Classe G
Après travaux :
Classe C
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Gaz + Eléctricité
Après travaux :
Gaz
Certification
NF Habitat
Label
Effinergie +
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non
Surfaces végétalisation créées
0.0 m²
Surfaces désimperméabilisées
0.0 m²
Nombre arbres initial
0.0
Nombre arbres final
0.0
Concertations
Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO