117BS – 17 BD BESSIERES (17e) – 59 logements

Date de mise à jour Septembre 2025

Opération

Nom du groupe : 117BS
Adresse de l'opération : 17 boulevard Bessières 75017 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1911
Nombre de logements : 59
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Oui
façade sud état actuel
façade sud archive

Équipe Projet

Procédure (moe) : Procédure avec négociation
Patrimoine : HBM
Origine projet : PSP 2019-2028

Contexte et enjeux du projet

Immeuble en briques de type HBM édifié en 1911 par la Société des Logements Populaires Hygiéniques.
L’immeuble comporte 1 bâtiment à R+7 de 59 logements (58 T2 et 1 T3). Au sud, une cage d’escalier centrale dessert 7 niveaux de coursives. Les 2 pièces de vie sont situées au nord côté boulevard Bessières et les cuisines au sud.
Immeuble réhabilité en 1986 : suppression des espaces communs des paliers au profit de la création d’un ascenseur, cloisonnement des cuisines/salles à manger pour la création de salles d’eau, ITE façade sud et pignon, faux-plafonds en coursives, portes palières/fenêtres remplacées, etc.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
7
T2
51
T3
1

Programme complémentaire

Commerce
1
101 SU

Programmes des travaux

Le programme de travaux envisagé porte sur une réhabilitation de l’ensemble de la résidence, de type plan climat, amélioration de la qualité d’usage des logements, diversification de l’offre, amélioration la qualité de service et ilot de fraicheur.
Typologies des logements : Le maitre d’oeuvre réalisera un diagnostic de la qualité d’usage des logements et, lorsque nécessaire, proposera des améliorations potentielles en termes de confort, taille et agencement des pièces, etc
Habitat inclusif : Le programme prévoit la création et l’aménagement d’un local commun à la place d’un logement (la résidence comportera 58 logts après réhabilitation).
Amélioration de l’isolation thermique et du confort d’été comme hiver
Amélioration de la qualité de service, de l’accessibilité et adaptation de la résidence au vieillissement
Amélioration de l’enveloppe et valorisation de la qualité architecturale et paysagère de la résidence
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Objectif consommation énergétique inférieure à 195 kWh/m²shab/an

Planning

Année de financement
Oct. 2024
AAPC Moe
Sept. 2024
Notification marché Moe
Sept. 2025
Dépôt Permis
Janv. 2026
Obtention Permis
Août 2026
Vote et résultat
Juin 2026
%
AAPC Travaux
Juil. 2026
OS travaux
Déc. 2026
Livraison
Déc. 2028

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux : Eléctrique
Après travaux : CPCU
Certification
NF Habitat
Label
Effinergie Rénovation

Concertations

Contribution locataires
Non
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