29 quai de Grenelle Paris 15 – Logements familiaux

Date de mise à jour Septembre 2024

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Opération

Adresse de l'opération : 29 quai de Grenelle 75015 Paris

Programme : Offre nouvelle

Travaux : VEFA

Année de construction : 2025

Nombre de logements : 17

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Architecte : ARCHIKUBIK
BETs : AIA Ingénierie - BET Structures, Fluides, Thermique, Economiste / Pierre Pasquini - BET Acoustique / Franck Boutté Consultants - AMO Environnemental / Chorème - Paysagiste

Contexte et enjeux du projet

Le projet porté par le promoteur Capelli, le cabinet d’architecture ARCHIKUBIK s’inscrit dans le cadre de l’Appel à Projets Urbains Innovants de La Ville de Paris « Réinventer Paris Transformer les bureaux vacants en logements ».

Paris Habitat se porte acquéreur en état futur d’achèvement auprès du promoteur CAPELLI des lots constitués de logements sociaux familiaux et une pension de famille.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

PLAI

PLUS

Programmes des travaux

Le programme comprend :

- 17 logements sociaux familiaux dont 13 logements en réhabilitation et 4 logements en surélévation
- 44 logements en accession
- 2 locaux commerciaux
- 1 local d'activité
- une pension de famille de 20 logements en réhabilitation

Conservation et mise en œuvre du patrimoine :

- Conservation de la structure primaire en poteau-poutre
- Suppression de la rampe (et de certains planchers) et conservation de du tambour, valorisation de la coupole
- Création de puit de lumière au cœur du bâtiment
- Réhabilitation de la marquise (en béton et pavée de verre) couronnant toute la vitrine commerciale (quai de Grenelle)
- Surélévation sur la zone A du bâtiment (quai de Grenelle).

Budget global de l'opération

5 186 728 €

Logements familiaux

Budget global

5 186 728 €

Budget global par logement

305 102 €

Planning

Année de financement

Nov. 2022

Obtention Permis

Août 2022

OS travaux

Janv. 2025

Livraison

Janv. 2027

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Energie principale chauffage

Avant travaux :

Après travaux : / CPCU

Certification

NF Habitat HQE

Label

Effinergie Rénovation
Bepos Effinergie

Profil Cerqual

Profil CERQUAL : Économie Circulaire

Intervention sur les espaces verts

Oui

Support de la végétalisation

Pleine terre

Surfaces végétalisation créées

90 m²

Concertations

Contribution locataires

Non

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)