92 rue de la Fontaine-au-Roi – 75011 Paris

Date de mise à jour Octobre 2026

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Opération

Nom du groupe : 111VF

Adresse de l'opération : 92 rue de la fontaine au roi 75011 PARIS

Programme : Amélioration du cadre de vie

Travaux : Réhabilitation plan climat

Année de construction : 1990

Nombre de logements : 22

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Oui

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Façade côté rue de la Fontaine-au-Roi

Le sas du hall d'entrée de l'immeuble

Le hall

Équipe Projet

Architectes : TMCK - Tanguy Mallier / MAAST.A - Isabelle Manescau
BET : COTEC Ingénierie du Bâtiment
Gestionnaire :
Patrimoine : > 1980
PSP : 7
Origine projet : PSP 2019-2028

Contexte et enjeux du projet

Mise en oeuvre d'une ITE, isolation en toiture et brisis rénovation de la VMC et des dispositifs individuels de production de chaleur et d'ECS

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

33m2

50m2

63m2

78m2

Programme complémentaire

Commerce

Equipement

Parking

Programmes des travaux

RENOVATION ENERGETIQUE
• Isolation thermique par l'extérieur des façades (isolant biosourcé)
• Isolation thermique des brisis sous couverture zinc (isolant biosourcé)
• Etanchéité et isolation de la toiture-terrasse et des brisis en zinc
• Végétalisation extensive de la toiture-terrasse
• Isolation en sous-face du plancher haut des parties communes à rdc
• Remplacement de l'ensemble des fenêtres
• Création et remplacement des occultations
• Remplacement des portes palières et des portes d'accès aux paliers par l'escalier extérieur
• Remplacement des convecteurs électriques par des panneaux rayonnants
• Remplacement des ballons d'eau chaude par des modèles thermodynamiques
• Rénovation de l'installation de VMC (extracteurs, trainasses, bouches).

INTERVENTIONS COMPLEMENTAIRES EN LOGEMENTS
• Mise en sécurité électrique des logements
• Remplacement des sanitaires vétustes

RENOVATION DES PARTIES COMMUNES
• Rénovation du hall et du local OM
• Traitement de l’escalier extérieur
• Rénovation du système d'évacuation des fumées
• Remplacement du contrôle d'accès

Budget global de l'opération

Réhabilitation Plan-Climat

Budget global

1 828 729 €

Budget global par logement

83 124 €

Planning

Année de financement

Oct. 2024

AAPC Moe

Sept. 2024

Notification marché Moe

Juil. 2025

Obtention Permis

Déc. 2026

Vote et résultat

Juin 2026

100%

AAPC Travaux

Janv. 2027

OS travaux

Août 2027

Livraison

Sept. 2028

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Etiquette DPE 3CL global

Avant travaux : Classe E

Après travaux : Classe C

Energie principale chauffage

Avant travaux : Eléctricité

Après travaux : Eléctricité

Certification

NF Habitat

Profil Cerqual

Bas Carbone

ENR

Solaire Photovoltaïque

Réemploi

Non

Filière constructive

Bois

Isolants biosourcés/bas carbone

Fibre de bois

Type d'occultations

Stores tissu et volets roulants

Intervention sur les espaces verts

Non

Concertations

Association de locataires

non

Contribution locataires

Oui

Réhabilitation augmentation loyer

0.0€/m² SCO

Plan Climat 3ème ligne - 15ans

0.10€/m² SHAB

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)