ZAC Saint-Vincent-de-Paul – Lot Chaufferie 1/2

Date de mise à jour Juillet 2025

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Opération

Nom du groupe : Saint Vincent de Paul - Chaufferie

Adresse de l'opération : 82 avenue Denfert Rochereau 75014 PARIS

Programme : Offre nouvelle

Travaux : Neuf

Nombre de logements : 98

Phase : Travaux

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Vue depuis la traversée paysagère : lots Petit et Chaufferie avant démolition

Vue depuis l’entrée du site : Lot Chaufferie avant démolition

Localisation îlot Chaufferie & Identification bâtiments

Matérialité / palette colorimétrique

Vue Sud

Vue Nord

MAQUETTE : vue est

MAQUETTE : vue nord

MAQUETTE : vue sud

MAQUETTE : vue ouest

Typologie de logement

Équipe Projet

Architectes : Bourbouze & Graindorge - architectes _ Gricha Bourbouze / Bourbouze & Graindorge - architectes _ Nacho Hervias
Procédure (moe) : Concours
BETs : EVP INGENIERIE - BET Structure / INEX (Fluides) - Guillaume RHIT / Franck Boutté Consultants - AMO Environnemental / BMF (économiste) - David GRUNAUER
Aménageur : PM&A - A.CHAMBE
Entreprise : Eiffage Construction Habitat_ Elisee DUMONT
Origine projet : ZAC

Contexte et enjeux du projet

L’objectif zéro carbone, zéro déchet se traduit par un urbanisme de la sobriété qui associe réinvestissement du bâti préexistant, réemploi des matériaux, maîtrise des ressources.
La création de « communs urbains » avec un futur "gestionnaire unique de quartier " (consultation portée par P&MA) fonde la programmation et la méthode élaborées par l'aménageur de Saint-Vincent-de-Paul.
La démarche collaborative de Saint-Vincent-de-Paul prend forme au travers de deux initiatives fortes : la mise en place d’ateliers de coordination et de mise en cohérence des projets architecturaux et urbains sur le quartier et la définition de méthodes réalistes et pérennes d’implication des habitants dans la conception et la gestion des logements.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

33m2

50m2

65m2

75m2

80m2

PLUS

PLS

PLI

Programme complémentaire

Commerces

1176 SU

Equipement

Autres

518 SU

Programmes des travaux

Opération de construction neuve de 98 logements familiaux, des locaux d'activités/commerces revendus en VEFA à la RIVP et un local pour la ville de Paris ( TMO DPE/DEVE). PC déposé en mars 2021 délivré en juillet 2022 .
Surfaces DCE :
Logements familiaux (sociaux et intermédiaires) : 6 870 m² SDP
Commerces : 1 176 m² SDP (1 077 m² SU)
Local DEVE/DPE : 448 m² SPD
Local urine : 70 m² SDP / SU

Budget global de l'opération

31 046 000 €

Logements familiaux sociaux

Budget global

30 687 674 €

Budget global par logement

313 140 €

Planning

Année de financement

Nov. 2019

AAPC Moe

Févr. 2019

Notification marché Moe

Mars 2020

Dépôt Permis

Mars 2021

Obtention Permis

Juin 2022

AAPC Travaux

Juil. 2021

OS travaux

Avr. 2024

Livraison

Oct. 2026

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Energie principale chauffage

Avant travaux :

Après travaux : CPCU

Certification

NF Habitat HQE

Label

E+C-
Batiment Biosourcé
BBCA

ENR

Panneaux solaires

Réemploi

Meubles meublants

Filière constructive

Structure bois , socle en béton

Autres matériaux biosourcés/bas carbone

Structure
Menuiserie

Intervention sur les espaces verts

Oui

Support de la végétalisation

Pleine terre
Bâti

Surfaces végétalisation créées

1214 m²

Surfaces désimperméabilisées

1520 m²

Nombre arbres initial

Nombre arbres final

Concertations

Contribution locataires

Non

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)