P10 – 60/62 rue du fbg st-martin / 7 passage du marché

Date de mise à jour Janvier 2024

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Opération

Nom du groupe : 110MN

Adresse de l'opération : 60-62 rue du Faubourg Saint Martin / 7 passage du marché 75010 Paris

Programme : Offre nouvelle

Travaux : Acquis réhabilité

Nombre de logements : 14

Phase : GPA

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

logement témoin

modélisation moe

avant travaux

Équipe Projet

Architecte : Julien Le Mentec Architecte
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BET :
Entreprise : TEMPERE CONSTRUCTION - Mme Lombard
Patrimoine : Autre
Origine projet : Préemption

Contexte et enjeux du projet

Réhabilitation lourde d'un bâtiment faubourien formant le porche d'entrée du passage du Marché.
14 logements conventionnés dont 5 PLAI, 6 PLUS et 3 PLS
L’ensemble des niveaux y compris les entresols ont été remaniés pour accueillir des logements familiaux.
Les petites courettes de l’immeuble ont été bouchées.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

359.8m2

203.8m2

PLAI

PLUS

PLS

Programme complémentaire

Commerces

194 SU

Programmes des travaux

- Reprises structurelles
- Mises aux normes des parties communes et logements (électricité, sécurité incendie, ECS)
- Création de locaux collectifs (tri sélectif) et réaménagement des caves
- Amélioration thermique et de qualité de l’air des logements
- Ravalement et isolation des façades
- Remplacement des menuiseries extérieures, mise en conformité des garde-corps fenêtres et création d’occultations
- Remplacement des appareils sanitaires et amélioration des pièces humides
- Restructuration complète des logements
- Suppression des courettes

Budget global de l'opération

6 693 190 €

Budget global

6 693 190 €

Budget global par logement

478 085 €

Planning

Année de financement

Déc. 2017

AAPC Moe

Oct. 2016

Notification marché Moe

Mai 2017

Dépôt Permis

Déc. 2018

Obtention Permis

Sept. 2020

AAPC Travaux

Janv. 2019

OS travaux

Avr. 2021

Livraison

Mars 2023

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Energie principale chauffage

Avant travaux : / Individuel Gaz

Après travaux : / Individuel Gaz

Certification

NF Habitat HQE

Label

Effinergie Rénovation

Concertations

Contribution locataires

Non

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)