BB4

Date de mise à jour Mars 2025
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Opération

Adresse de l'opération : rue André RIVIERE Orsay
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Neuf / VEFA
Nombre de logements : 154
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non

Équipe Projet

Architecte : Ateliers o-s architectes - Guillaume COLBOC
Procédure (moe) : Concours
BETs : BOLLINGER + GROHMANN Structure - Paul COVILLAULT / BOLLINGER + GROHMANN Structure - Tim ROSTALSKI / GEFI Ingénierie - Kévin BOUILLOT / GEFI Ingénierie - Lionel HERAULT / ECALLARD Economiste - Matthieu ECALLARD / ECALLARD Economiste - Kévin FELDEN / PAYSARCHITECTURES Paysage - Gilles BRUSSET / PAYSARCHITECTURES Paysage - Vincenza PROVENZANO / ECKEA Acoustique - Pierre THEVENIN / 8'18" Lumière - Emmanuelle SEBIE
Gestionnaire : CROUS de Versailles - Guillaume LEGUEDEY
Aménageurs : EPAPS - Sophie CROES / EPAPS - Jean-Jacques OBRIOT
Origine projet : ZAC

Contexte et enjeux du projet

L'opération a été remportée par PH au terme d'un concours de charge foncière organisé par l'EPA-PS.
Le projet doit répondre à deux types d'objectifs antagonistes :
- des ambitions environnementales particulièrement hautes fixées par l'aménageur;
- de forte contraintes économiques du future exploitant.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
153
2939m2
T4
1
PLUS
46
PLS
107
Logement de fonction
1

Programme complémentaire

Equipement
1
1152.8 SU
Parkings
37

Programmes des travaux

Construction :
- d'une résidence de 123 T1 et 30 T1bis à destination des chercheurs de l'université d'Orsay;
- d'un restaurant universitaire vendu en VEFA à l'EPAPS;
- des locaux communs de la résidence et d'un logement de fonction;
- un parking automobile en sous-sol de 37 places de stationnement.

Planning

AAPC Moe
Mai 2021
Notification marché Moe
Juil. 2022
Dépôt Permis
Oct. 2023
Obtention Permis
Oct. 2024
AAPC Travaux
Oct. 2024
OS travaux
Juin 2025
Livraison
Juin 2027

Volet environnemental

Existant
Objectif
Gain énergétique
Consommation énergetique
Existant : Kwh/m2/an SHON
Objectif : 32.8Kwh/m2/an SHON
Gain énergétique :
Classe énergie
Existant :
Objectif : Classe A
Gain énergétique :
Energie principale
Existant :
Objectif : Biomasse
Gain énergétique :
Certification
NF Habitat HQE
Label
Label Batiment Biosourcé
Filière constructive
Socle béton + étages bois
Végétalisation
Pleine terre
Bâti
Végétalisation créée
1690
Type de végétalisation créée
Intensive
Matériaux biosourcés / bas carbone
Structure
Isolation
Nombre arbres initial
10
Nombre arbres final
38

Concertations

Contribution locataires
Non
Documents
Consulter la fiche projet (pdf)
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