Cambrai Karr

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Adresse de l'opération : 16 18 rue Cambrai , 23bis, 25, 25bis, 25ter, 35, 35bis rue Alphonse Karr 75019 Paris 75019 PARIS

Programme : Amélioration du cadre de vie

Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service

Année de construction : 1979

Nombre de logements : 437

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Oui

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Façades

Ecole Ville de Paris

Crèche Les Eiders

Espaces extérieurs mutualisés avec la résidence Alphonse Karr

Équipe Projet

Procédure (moe) : Conception et réalisation
Patrimoine : 1961-1980
PSP : 7
Origine projet : PSP 2019-2028

Contexte et enjeux du projet

Opération en Conception-Réalisation. Les 4 groupements pouvant concourir ont été sélectionnés.
Planning de l'opération à étudier en liaison avec les travaux AQS de l'opération Alphonse Karr : les grandes cours donnant sur la rue Alphonse Karr sont traitées dans le cadre de l'opération de réhabilitation de l'ensemble HBM Alphonse Karr.

Les bâtiments E4, F5, G6 et H7 surplombent une école maternelle et une crèche de la Ville de Paris. L'accès pour les travaux en façade est très contraint à cause de la disposition des bâtiments.

Des travaux lourds de restructuration lourde de la crèche Eiders sont en cours.
La présence d'amiante est généralisée : enduits de façade et loggias, panneau composite des menuisières extérieures, joint menuiserie, enduits intérieurs, ... .

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

138

145

HLM

383

ILN

Programmes des travaux

Le programme devra répondre aux enjeux suivants :

Améliorer les performances thermiques du bâtiment, afin de réduire les charges des locataires et améliorer leur confort, et réduire l’impact environnemental de la résidence

Améliorer le confort intérieur des logements

Améliorer la sécurité incendie et remettre aux normes les ouvrages qui le nécessitent

Améliorer la qualité des services rendus aux locataires des groupes 119C6 et 119CK via notamment la recomposition de l’offre de locaux communs

Requalifier des espaces extérieurs, en mettant en œuvre le principe de l’îlot de fraîcheur

Budget global de l'opération

Plan climat + réhabilitation

Budget global

32 297 492 €

Budget global par logement

73 907 €

Budget global

Planning

AAPC Moe

Août 2024

Dépôt Permis

Janv. 2027

Obtention Permis

Juil. 2027

Vote et résultat

Mars 2027

OS travaux

Sept. 2027

Livraison

Sept. 2030

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Etiquette DPE 3CL global

Avant travaux : Classe D

Après travaux : Classe C

Energie principale chauffage

Avant travaux : Chauffage Urbain

Après travaux : Chauffage Urbain

Certification

NF Habitat

Label

Effinergie +
BBCA

Profil Cerqual

Bas Carbone

ENR

Non

Réemploi

A définir pendant les études

Isolants biosourcés/bas carbone

Oui

Intervention sur les espaces verts

Non

Concertations

Association de locataires

OUI

Désignation de l’association

"La Cité Martiale" et "Melting Pot"

Contribution locataires

Oui

Réhabilitation augmentation loyer

0.0€/m² SCO

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)