Crespin du Gast – Paris 11

L'opération est située à l’angle des rues Oberkampf et Crespin du Gast. L’ensemble immobilier existant date du milieu/fin du XIXe siècle pour partie et pour une autre du début du XXe siècle.

Le programme prévoit la démolition d’une partie de l’existant et la réhabilitation d'un bâti conservé.

Le projet ne propose pas la tabula rasa des édifices existants. Au contraire, il s’appuie sur la morphologie et l’implantation urbaine de celui-ci pour définir de nouvelles conditions urbaines et une nouvelle image architecturale, reflétant les nouveaux usages du lieu, s’appuyant ainsi sur la préservation définie par le traité de servitudes.
La parcelle se trouve à l’intersection de deux paysages, point de rencontre entre l’architecture réglée de l’habitat à loyer réduit en enduit/brique de la rue Crespin du Gast et l’architecture disparate faite au fil du temps de la rue Oberkampf. Articulation entre ces deux urbanités aux gabarits très différents, le projet vient parachever le traitement d’angle entre les deux rues. Coté Nord, il reprend la proue tronquée laissée en attente au droit du bâtiment faubourien sis 146 rue Oberkampf. Côté Sud, la résidence sociale résidence prolonge le gabarit R+6 existant sis 6 rue Crespin du Gast. La parcelle est abordée comme une parcelle d’angle qui s’inscrit dans la continuité et en complément du gabarit et des composantes de modénature de l’architecture de la rue Crespin du Gast.