Deslandres / Paris 13ème

Date de mise à jour Mai 2025

Opération

Nom du groupe : 113DE - Deslandres
Adresse de l'opération : 1, rue Emile Deslandres (angle avec la rue Berbier du Mets) 75013 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Plan climat / Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1955
Nombre de logements : 64
Phase : Livrée
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Oui
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Après réception : façade sur jardin
Après réception
Après réception : façade sur rue
Après réception
Après réception : façade sur rue
Après réception : façade sur rue
Avant travaux avec fresque de l'artiste SETH
Avant travaux
Avant travaux

Équipe Projet

Architecte : Agence WAO
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
Entreprise : GTM BATIMENT
Patrimoine : 1950-1960
PSP : 4
Origine projet : Programmation pluri-annuelle 2013-2018

Contexte et enjeux du projet

Une rénovation énergétique prévoyant le recours à un isolant biosourcé en façades (ITE en laine de bois)

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
9
23m2
T2
20
35m2
T3
35
45m2

Programme complémentaire

Commerce
0

Programmes des travaux

RENOVATION ENERGETIQUE PLAN CLIMAT
Isolation des façades par l'extérieur : 20cm de laine de bois + enduit,
Remplacement en dépose complète des fenêtres par des menuiseries aluminium,
Mise en place d'occultations,
Remplacement des garde-corps,
Remplacement des portes palières 3 points pare-flamme EI30,
Isolation des combles avec 26cm d'épaisseur de laine minérale,
Isolation en sous-face du plancher haut des caves par soufflage de laine minérale,
Remplacement d'organes en sous-station CPCU,
Pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs,
Remplacement de la VMC par un dispositif hygroréglable de type B.

AMIORATION DE LA QUALITE DE SERVICE
Création de trémies pour implantation de châssis de désenfumage des escaliers non encloisonnés,
Mise en place d'éclairages de sécurité en sous-sol (BAES),
Remplacement des portes d'accès au sous-sol avec asservissement à un contrôle d'accès électronique,
Réfection de la voierie avec suppression des emmarchements d'accès au 6 halls,
Reprise des espaces verts avec apport complémentaire de terre végétale et enrichissement des plantations.
Remplacement du portail sur rue.

Budget global de l'opération

2 201 110 €
Plan Climat
Plan Climat
Budget global
2 201 110 €
Budget global par logement
34 392 €

Planning

Année de financement
Juil. 2017
Notification marché Moe
Mai 2018
Dépôt Permis
Août 2019
Obtention Permis
Déc. 2019
Vote et résultat
Nov. 2018
93.27%
OS travaux
Sept. 2021
Livraison
Août 2023

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux : CPCU
Après travaux : CPCU
Certification
NF Habitat
ENR
Réseau chaleur urbain
Autres matériaux biosourcés/bas carbone
Isolation
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Pleine terre
Nombre arbres initial
16
Nombre arbres final
16
Existence d'un espace vert protégé
Oui

Concertations

Association de locataires
non
Contribution locataires
Oui
Plan Climat 3ème ligne - 15ans
0.34€/m² SHAB
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