Fécamp – Edouard Robert – Tourneux / Paris 12ème

Date de mise à jour Mai 2025

Opération

Nom du groupe : 112RT - Fécamp Edouard Robert Tourneux
Adresse de l'opération : 8/12 rue Tourneux - 2/34 rue Edouard Robert - 41/53 rue de Fécamp 75012 Paris
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Restructuration lourde / Plan climat / Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1924
Nombre de logements : 584
Phase : Livrée
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Oui
Travaux en opération tiroir : Oui
Cour intérieure après travaux
Après travaux
Après travaux
Accès hall après travaux
Transformation de bureaux en logements
Façade sur rue après travaux
Après travaux
cuisine avant travaux
cour avant travaux
cour avant travaux
allée centrale avant travaux

Équipe Projet

Architecte : Coda Architectes
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BETs : IPC Ingénierie / AB Environnement BET / Land'Act Paysagiste
Entreprise : GTM BATIMENT
Patrimoine : HBM
PSP : 2
Origine projet : Programmation pluri-annuelle 2013-2018

Contexte et enjeux du projet

Amélioration énergétique des logements par un traitement de l'enveloppe.
Amélioration du confort, avec la rénovation des logements
Amélioration de la qualité de service avec la reprise des circulations extérieures en vue de les rendre accessibles et végétalisation
Plan Climat de la Ville de Paris
Certification HPE Rénovation 150

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
45
T2
212
T3
281
T4
39
T5
7
PLUS
6
PALULOS
578

Programmes des travaux

RENOVATION ENERGETIQUE
Remplacement de toutes les menuiseries extérieures
Mise en place d'occultations
Remplacement des portes palières
Isolation des logements par l'intérieur (pour ceux traités en milieu vide)
Isolation des salles de bain (pour ceux traités en milieu occupé)
Isolation des combles et des planchers hauts des caves
Création de VMC individuelles
Remplacement des chaudières individuelles au gaz
Remplacement des radiateurs, pose de robinets thermostatiques et régulateurs
RÉHABILITATION
Restructuration des salles d'eau
Restructuration et réaménagement des logements
Pose d'un faux plafond acoustique
Mise en conformité électrique et gaz
Remplacement des équipements sanitaires
Réfection des sols et des peintures
Ravalement des façades et reprise des garde-corps
AMELIORATION DE LA QUALITE DE SERVICE
Amélioration de l'accessibilité piétonne depuis la rue jusqu'aux halls
Valorisation paysagère dans une démarche de développement durable
Renforcement de l'éclairage extérieur
Remplacement des portes des halls
Rénovation des halls et des cages d'escaliers
Sectorisation des caves et remplacement des portes d'accès
Création de locaux vélos et tri

Budget global de l'opération

Réhabilitation Plan Climat
AQS
Transformation de locaux d'activités en 3 logements PLAI
Réhabilitation Plan Climat
Budget global
39 099 220 €
Budget global par logement
66 951 €
AQS
Budget global
8 995 186 €
Budget global par logement
15 403 €
Transformation de locaux d'activités en 3 logements PLAI
Budget global
514 000 €
Budget global par logement
880 €

Planning

Année de financement
Oct. 2013
AAPC Moe
Août 2012
Notification marché Moe
Avr. 2013
Dépôt Permis
Mars 2015
Obtention Permis
Févr. 2016
Vote et résultat
Déc. 2015
76.92%
AAPC Travaux
Mai 2016
OS travaux
Mars 2017
Livraison
Déc. 2022

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux : / Individuel Gaz
Après travaux : / Individuel Gaz
Certification
Patrimoine Habitat et Rénovation
Label
Rénovation 150
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Pleine terre
Bâti
Surfaces végétalisation créées
1304 m²
Surfaces désimperméabilisées
713 m²
Nombre arbres initial
31
Nombre arbres final
75

Concertations

Association de locataires
2
Désignation de l’association
L'ALERTF et le Collectif Fécamp - E.Robert - Tourneux (CFRT)
Contribution locataires
Oui
Réhabilitation augmentation loyer
0.22€/m² SCO
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