INDOCHINE SERURIER ILOTS DEFGHIJ
Date de mise à jour Octobre 2026
Opération
Adresse de l'opération : 5,13,19 BD D'INDOCHINE 75019 PARIS
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service
Année de construction : 1934
Nombre de logements : 728
Phase : Montage
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Oui
Équipe Projet
Architectes : Atelier Rome / Julien Le Mentec Architecte / MLR Architecture
BETs : SCOPING / ALBERT ET COMPAGNIE
BETs : SCOPING / ALBERT ET COMPAGNIE
Contexte et enjeux du projet
Amélioration des performances énergétiques
Amélioration du confort d'usage des logements
Amélioration de la qualité de service
Amélioration du confort d'usage des logements
Amélioration de la qualité de service
Typologie du projet à livrer
T1 - T1 bis
22
T2
276
T3
380
T4
50
Programme complémentaire
Commerces
34
Programmes des travaux
Amélioration des performances énergétiques- Amélioration thermique avec isolation par l’intérieur des logements,
- Remplacement des menuiseries extérieures des logements et des parties communes,
- Rénovation des occultations,
- Création de la VMC dans les logements,
- Remplacement des portes palières existantes,
- Isolation du plancher haut des caves et des toitures terrasses,
Réhabilitation des parties privatives
- Ravalement complet des façades,
- Révision des garde-corps en toiture,
- Réfection complète des pièces humides,
- Réfection des parquets dans les pièces sèches,
- Changement des réseaux EU-EV,
- Mise en conformité électrique,
- Etude pour la suppression du gaz cuisine et/ou mise en conformité de l’installation gaz (ROAI et flexible),
- Condamnation des vide-ordures,
- Kit Access.
Réhabilitation des parties communes
- Réhabilitation des halls et des cages d’escaliers,
- Remplacement des cabines et des machineries d’ascenseurs,
- Mise en conformité électrique,
- Mise en conformité de la sécurité incendie,
- Sécurisation et remise en état des caves.
Amélioration de la qualité de service
- Redynamisation des pieds d’immeubles,
- Recherche d’intégration des locaux OM/TRI dans les bâtiments.
- Création de locaux vélos/poussettes dans les bâtiments,
- Création de loges groupées.
Requalification des espaces extérieurs
- Amélioration de la tranquillité résidentielle (contrôle d'accès, serrurerie, signalétique,...)
- Amélioration de l'accessibilité PMR
- Création d'ilots de fraicheur
Budget global de l'opération
60 877 000 €
Réhabilitation avec amélioration thermique et de la qualité de service et requalification des espaces extérieurs
AQS et Ilot de fraicheur Ilots A à J
Réhabilitation avec amélioration thermique et de la qualité de service et requalification des espaces extérieurs
Budget global
60 877 000 €
Budget global par logement
83 622 €
AQS et Ilot de fraicheur Ilots A à J
Budget global
19 793 000 €
Budget global par logement
27 188 €
Planning
Année de financement
Oct. 2019
Dépôt Permis
Mai 2027
Obtention Permis
Nov. 2027
Vote et résultat
Mars 2027
0%
AAPC Travaux
Févr. 2027
OS travaux
Sept. 2027
Livraison
Juil. 2033
Volet environnemental
Avant travaux
Après travaux
Etiquette DPE 3CL global
Avant travaux :
Classe D
Après travaux :
Classe C
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux :
Chauffage Urbain
Certification
NF Habitat
Profil Cerqual
ENR
Non
Réemploi
Non
Intervention sur les espaces verts
Non
Concertations
Désignation de l’association
CNL
Contribution locataires
Non
Réhabilitation augmentation loyer
0.0€/m² SCO