Les passages du 10ème – 3 rue de l’Echiquier

Date de mise à jour Août 2025

Opération

Nom du groupe : 1 10 EC
Adresse de l'opération : 3 rue de l'Echiquier 75010 Paris
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Acquis réhabilité
Nombre de logements : 10
Phase : Travaux
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
modélisation MOE

Équipe Projet

Architecte : Julien Le Mentec Architecte
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BET :
Gestionnaire :
Entreprise : TEMPERE CONSTRUCTION-Hadjamar GOUDJILI
Patrimoine : Autre
Origine projet : Bail emphytéotique

Contexte et enjeux du projet

Site très contraint (urbain dense, faubourien ancien remarquable), commerces en activité à rdc, structure et mur en pan de bois fortement dégradés ayant entrainé une interruption de travaux pendant plusieurs mois pour affiner la méthodologie d'intervention (dépose et remplacement, renforcement à la résine, etc.).

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
0
T2
1
32.3m2
T3
6
363.3m2
T4
3
242.4m2
PLAI
6
PLUS
4

Programme complémentaire

Commerces
2
241.6 SU

Programmes des travaux

Réhabilitation lourde complète du bâtiment (reprise partielle des planchers bois, toiture, réaménagement des logements, mise aux normes des réseaux, regroupement des chambres de service, etc.) + création d'une extension venant combler une partie de la courette sur la rue Echiquier pour améliorer la disposition intérieure des logements donnant sur la rue Echiquier.

Conventionnement de 10 logements

Budget global de l'opération

2 742 571 €
Acquisition - Amélioration
Acquisition - Amélioration
Budget global
2 742 571 €
Budget global par logement
274 257 €

Planning

Année de financement
Juin 2016
AAPC Moe
Nov. 2016
Notification marché Moe
Mai 2017
Dépôt Permis
Août 2018
Obtention Permis
Mai 2019
AAPC Travaux
Janv. 2019
OS travaux
Août 2022
Livraison
Janv. 2026

Volet environnemental

Existant
Objectif
Gain énergétique
Consommation énergetique
Existant : 324Kwh/m2/an SHON
Objectif : 87Kwh/m2/an SHON
Gain énergétique : -73%
Classe énergie
Existant : Classe E
Objectif : Classe B
Gain énergétique :
Classe GES
Existant : Classe D
Objectif : Classe C
Gain énergétique :
Energie principale
Existant : Eléctrique
Objectif : Individuel Gaz
Gain énergétique :
Certification
NF Habitat HQE
Label
Effinergie Rénovation

Concertations

Contribution locataires
Non

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