Maison grecque Plaisance – 14ème arrondissement
Date de mise à jour Juin 2026
Opération
Adresse de l'opération : 15 rue de Plaisance 75014 Paris
Programme : Offre nouvelle
Travaux : Réhabilitation plan climat
Nombre de logements : 5
Phase : GPA
Occupation intercalaire : Non
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Non
Avant - façade
Après - façade avec terrasse
Après - façade avec espace approprié
Après - salle de bain d'un logement
Après - cuisine d'un logement
Après - pièce à vivre d'un logement
Après - Caves avec cuves de récupération d'eau de pluie
Équipe Projet
Architecte : VIDA architecture - Ana Vida
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BETs : MTC - Olivier Barbier / BACKACIA - Adèle Vanhecke
Gestionnaire : Maison des Thermopyles
Entreprise : RE AB - Chihab ABOURA
Patrimoine : 1961-1980
Origine projet : Bail emphytéotique
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BETs : MTC - Olivier Barbier / BACKACIA - Adèle Vanhecke
Gestionnaire : Maison des Thermopyles
Entreprise : RE AB - Chihab ABOURA
Patrimoine : 1961-1980
Origine projet : Bail emphytéotique
Contexte et enjeux du projet
Outre le geste architectural de réhabiliter un bâtiment, il s'agit de construire un projet commun, de produire une architecture capable de "représenter" chacun des acteurs impliqués et d'interagir avec les usagers.
C'est la raison pour laquelle les habitants de la pension de famille, gérée par l'association des Thermopyles, sont associés aux réunions avec l'équipe de maîtrise d'oeuvre et Paris Habitat.
Leurs précieux retours d'expérience permettent d'enrichir le projet et de coller au mieux aux futurs usages.
C'est la raison pour laquelle les habitants de la pension de famille, gérée par l'association des Thermopyles, sont associés aux réunions avec l'équipe de maîtrise d'oeuvre et Paris Habitat.
Leurs précieux retours d'expérience permettent d'enrichir le projet et de coller au mieux aux futurs usages.
Typologie du projet à livrer
T1 - T1 bis
5
106.2m2
PLAI
5
Programme complémentaire
Autres
2
58.8 SU
Programmes des travaux
Dans le cadre de cette restructuration lourde, sont prévus :- Les travaux de démolition des existants (fenêtres, dépose plomberie et électricité) ;
- Les travaux de gros œuvre (reprise de plancher existant, création de l’escalier) ;
- Le changement des menuiseries extérieures avec dépose du bâti support ;
- Les travaux de connexion avec la pension de famille actuelle ;
- Les travaux de modification d’accès à la cave ;
- Les travaux d'aménagement des caves dont mise en place de cuves de récupération d'eau de pluie ;
- Les travaux d’aménagement de l’espace extérieur ;
- Le ravalement et isolation des murs périphériques ;
- La réfection de la couverture et des châssis de toit ;
- La réfection des réseaux eau et EDF.
Budget global de l'opération
1 151 001 €
Pension de famille
Pension de famille
Budget global
1 151 001 €
Budget global par logement
230 200 €
Planning
Année de financement
Nov. 2017
AAPC Moe
Juin 2020
Notification marché Moe
Déc. 2020
Dépôt Permis
Janv. 2023
Obtention Permis
Mars 2023
AAPC Travaux
Juin 2023
OS travaux
Févr. 2024
Livraison
Mars 2025
Volet environnemental
Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux :
Après travaux :
Collectif Gaz
Certification
NF Habitat HQE
Label
Rénovation 150
Réemploi
Conservation d'un mur en pierres meulières, réemploi des pierres pour muret extérieur, conservation d'une partie des réseaux (selon état)
Autres matériaux biosourcés/bas carbone
Isolation
Revêtement sol
Revêtement sol
Intervention sur les espaces verts
Oui
Support de la végétalisation
Pleine terre
Surfaces végétalisation créées
23.9 m²
Nombre arbres initial
1
Nombre arbres final
1
Concertations
Contribution locataires
Non