Prévoyance David D’Angers – Gaston Pinot Alsace Lorraine – Paris 19ème

Date de mise à jour Février 2025

Opération

Nom du groupe : 2 19 PA et 2 19 PL
Adresse de l'opération : 1 rue de la Prévoyance / 8 rue Gaston Pinot 75019 Paris
Programme : Amélioration du cadre de vie
Travaux : Réhabilitation plan climat / Amélioration de la qualité de service
Nombre de logements : 150
Phase : Etudes
Occupation intercalaire : Oui
Travaux en milieu occupé : Non
Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non
Travaux en opération tiroir : Oui

Équipe Projet

Architecte : ANYOJI BELTRANDO
Procédure (moe) : Procédure avec négociation
BETs : COTEC / TRAME URBAINE / AGIR ACOUSTIQUE / CYCLE UP / WAGON LANDSCAPING

Contexte et enjeux du projet

Opération tiroir de réhabilitation (déclassement ou restructuration de l'ensemble des logements), d’amélioration de la performance thermique, de requalification et d’amélioration de la qualité de service.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis
2
T2
1
T3
51
T4
90

Programme complémentaire

Parking
0

Programmes des travaux

- Traitement des problèmes structurels : Reprise en sous-œuvre avec un maillage de type micropieux et consolidation des carrières souterraines par injection.
- Amélioration de la performance énergétique : Ravalement et isolation thermique par l'intérieur, remplacement des menuiseries extérieures, pose de persiennes métalliques, isolation des combles et réfection toiture, isolation des planchers bas sur caves, porches, et parties communes.
- Mise en place d’une VMC Hygro A
- Raccordement au réseau de chaleur urbaine CPCU
- Amélioration de l'habitabilité des logements : Restructuration de l'ensemble des logements.
- Réhabilitation totale des logements : Rénovation complète des pièces humides et pièces sèches, mise en conformité électrique, amélioration de l'acoustique
- Réhabilitation des parties communes et espaces extérieurs : halls et cages d'escalier, sécurisation des accès aux caves, sécurité incendie (mise en place du désenfumage, recoupement des caves), mise en conformité électrique.
- Amélioration de la Qualité de Services : Création de locaux OM/tri sélectif et vélos/poussettes en RDC, déplacement des 2 loges, réouverture de la résidence avec suppression des grilles à l’intérieur de l’îlot (suppression du cloisonnement).
- Requalification des espaces extérieurs (intentions de projet paysager) : Valoriser l’espace central de la résidence, mise en place d’une gestion jardinée sur l’ensemble de l’îlot (Retravailler la végétation existante et apporter de la lumière dans l’ensemble des bosquets), plantations de nouveaux végétaux et mise en place d’une végétation plus adaptée en pieds de façades.


Budget global de l'opération

35 369 308 €
Réhabilitation Plan Climat
Réhabilitation Plan Climat
Budget global
35 369 308 €
Budget global par logement
235 795 €

Planning

AAPC Moe
Janv. 2023
Notification marché Moe
Juil. 2024
Dépôt Permis
Sept. 2025
Obtention Permis
Juin 2026
Vote et résultat
Janv. 2026
%
AAPC Travaux
Janv. 2026
OS travaux
Sept. 2026
Livraison
Sept. 2029

Volet environnemental

Avant travaux
Après travaux
Energie principale chauffage
Avant travaux : Individuel Gaz
Après travaux : CPCU
Certification
NF Habitat
Label
BBC-Effinergie
Réemploi
Profil économie circulaire de la certification NF HABITAT CERQUAL

Concertations

Association de locataires
1
Désignation de l’association
Association des habitants de Gaston Pinot
Contribution locataires
Oui
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