Rameau – Solomon, 94500 Champigny sur Marne

Date de mise à jour Octobre 2026

Opération

Nom du groupe : 194CS

Adresse de l'opération : 2-4-6-8-10-12-14-16 square Rameau / 2-4 rue Jacques Solomon / 18-20-22 avenue Boileau 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Programme : Amélioration du cadre de vie

Travaux : Réhabilitation plan climat / Réhabilitation simple / Amélioration de la qualité de service

Année de construction : 1967

Nombre de logements : 394

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Non

Travaux en milieu occupé : Oui

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

vue bâtiment Rameau

Façade existante Solomon

Hall existant

vue projet depuis le parc

vue projet ambiance hall

vue projet depuis la rue Jacques Solomon

Équipe Projet

Architecte : RELIER ARCHITECTURE
BETs : Batiserf Ingénierie (BET structure) - Philippe CLEMENT / Espace-Temps - BET fluides thermique / Clara Durand Seidl - ECO+CONSTRUIRE - BE Economie de la construction / R-USE / COULEUR D'AVENIR
PSP : 7
Origine projet : Institutionnels

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

29m2

121

43m2

72m2

118

87m2

96m2

Programmes des travaux

Rameau :
- Démolition des bâtiments 8 et 10 pour la création d'une voie d'accès au mail Rodin
- Amélioration des performances énergétiques avec le traitement de l'enveloppe, le remplacement des fenêtres y compris les occultations
- Réfection des halls, des circulations et paliers
- Réhabilitation des logements avec mise en conformité électrique et gaz, remplacement des équipements sanitaires et peintures des pièces humides

Solomon:
- Ravalement de l'immeuble
- Réfection des halls, des circulations et paliers
- Réhabilitation des logements avec mise en conformité électrique et gaz, remplacement des équipements sanitaires et peintures des pièces humides

Budget global de l'opération

22 840 313 €

Démolition Rameau

Rameau réhabilitation

Solomon rehabilitation

Démolition Rameau

Budget global

4 654 475 €

Budget global par logement

11 813 €

Rameau réhabilitation

Budget global

14 466 216 €

Budget global par logement

36 716 €

Solomon rehabilitation

Budget global

3 161 524 €

Budget global par logement

8 024 €

Planning

AAPC Moe

Nov. 2023

Notification marché Moe

Janv. 2025

Dépôt Permis

Nov. 2026

Obtention Permis

Mars 2027

Vote et résultat

Déc. 2026

AAPC Travaux

Déc. 2026

OS travaux

Sept. 2027

Livraison

Mars 2030

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Etiquette DPE 3CL global

Avant travaux : Classe D

Après travaux : Classe B

Energie principale chauffage

Avant travaux : Chauffage Urbain

Après travaux : Chauffage Urbain

Certification

NF Habitat

Profil Cerqual

ENR

Non

Réemploi

Oui

Type d'occultations

Actuellement persiennes PVC

Intervention sur les espaces verts

Non

Concertations

Contribution locataires

Oui

Réhabilitation augmentation loyer

0.0€/m² SCO

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)

Rameau – Solomon, 94500 Champigny sur Marne

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