Square Lesage – 4 Square Georges Lesage Paris 12ème

Date de mise à jour Octobre 2026

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Opération

Nom du groupe : 112GL

Adresse de l'opération : 4 square Georges Lesage 75012 PARIS

Programme : Offre nouvelle

Travaux : Réhabilitation plan climat / Restructuration lourde / Acquis réhabilité

Année de construction : 1912

Nombre de logements : 15

Phase : Etudes

Occupation intercalaire : Oui

Travaux en milieu occupé : Non

Travaux mixte (milieu vide et occupé) : Non

Travaux en opération tiroir : Non

Existant : pièces sèches

Existant : salle de bain

Existant : combles curés non aménagés

Existant : escalier principal

Existant : escalier de service

Existant : façade sur cour

Équipe Projet

Patrimoine : Autre
Origine projet : Bail emphytéotique

Contexte et enjeux du projet

- Créer une offre de logements complémentaire et plus diversifiée pour répondre aux besoins de logements et aux normes d'habitabilité du logement social ;

- Conserver et mettre en valeur les qualités architecturales des façades et des parties communes et privatives intérieures de l'immeuble ;

- Améliorer les performances thermiques du bâtiment, afin de réduire les futures charges locatives, améliorer le confort des prochains occupants, et réduire l'impact environnemental de la résidence ;

- Remettre aux normes la résidence : électricité, gaz, sécurité incendie.

Typologie du projet à livrer

T1 - T1 bis

69m2

373m2

66m2

576m2

PLAI

PLUS

PLS

Programme complémentaire

Autre

110 SU

Programmes des travaux

L'immeuble est dans un bon état général mais nécessite des travaux d'isolation thermique et la restructuration des logements afin de répondre aux normes d'habitabilité du logement social.

Les travaux respecteront les objectifs du Plan Climat. Il est prévu le traitement de l'enveloppe du bâtiment (isolation thermique, menuiseries extérieures et occultations) et la rénovation du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire.
L'ensemble des logements et parties communes seront rénovés.

Budget global de l'opération

6 534 409 €

Réhabilitation Plan Climat

Budget global

6 534 409 €

Budget global par logement

435 627 €

Planning

Année de financement

Oct. 2024

AAPC Moe

Oct. 2024

Notification marché Moe

Oct. 2025

Obtention Permis

Nov. 2026

AAPC Travaux

Nov. 2026

OS travaux

Mai 2027

Livraison

Nov. 2028

Volet environnemental

Avant travaux

Après travaux

Etiquette DPE 3CL global

Avant travaux : Classe D

Après travaux : Classe C

Energie principale chauffage

Avant travaux : Chauffage Urbain

Après travaux : Chauffage Urbain

Certification

NF Habitat HQE

Profil Cerqual

Bas Carbone

ENR

Non

Réemploi

Oui

Intervention sur les espaces verts

Non

Concertations

Contribution locataires

Non

Réhabilitation augmentation loyer

0.0€/m² SCO

Documents

Consulter la fiche projet (pdf)